为促进房地产行业高质量发展，中指研究院特启动“好房子”研究与优选工作，本次研究将通过课题组初选、网络票选、专家评审相结合的方式，优选『2025年人居梦想“好房子”』。目前，课题组围绕安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观等六大维度对参选项目进行了初步梳理，甄选出170余个入围项目。即日起，活动将进入网络票选阶段，请您为心目中的“好房子”投票！以下为编号001-030项目展示。
投票规则
①投票截止时间：2025年6月16日
②每人（同一ID）每天仅可投票1次，每次最多选择10个项目
投票入口
001
保利·世博天悦-上海-保利发展
黄浦江地标建筑，以卓越的建筑艺术水准创造超高的「永恒指数」
项目报价：168000元/㎡
主力户型：175-252㎡，3/4/5居
保利·世博天悦的建筑设计，深度考量土地，将楼栋错位布局，以南偏东21°的黄金排布角度，最大化打开黄浦江观景面，创新设计双层天际线整体布局，以超大栋距形成三条视觉通廊，确保每一栋都能拥有优渥的江景视野。景观方案采用“引江入园”这一创新规划理念，构建了约6万㎡的大型景观体系，约3000㎡的动态水景和约3.4万㎡的绿化面积——形成动静相宜的景观格局。以黄浦江为灵感，定制了专属的「波浪」符号，波浪形石材置入场地中，未见水流，已有江意。
002
上海保利天奕-上海-上海保栩
新奢松弛生活哲学，全球度假美学，奋斗者的圈层社交生活容器
项目报价：82000元/㎡
主力户型：105-165㎡ |3/4居
上海保利天奕的价值公式是“新奢松弛生活=全球度假美学×本土生活智慧+奋斗者的身心关怀+圈层社交属性”。其核心是通过 “度假酒店基因” 与 “新奢生活哲学” 的融合，为奋斗者打造一个既能充电休憩、又能彰显品味，还能连接同频人群的理想生活容器。以科技为驱动力，以松弛感为情感内核，打破传统生活桎梏，为用户创造个性化、智能化、充满精神共鸣的新生活界面，让每一种生活方式都值得被尊重与探索。
003
翡雲悦府-上海-华润置地&越秀地产&中能建
雕刻、高定、仪式的产品精神，示范上海下一代的摩登
项目报价：107400元/㎡
主力户型：120-220㎡| 3/4居
从伦敦水晶宫汲取灵感，深研钻石切割工艺，以打磨瑰宝的态度苛求建筑立面的未来摩登。从新杨思POD中央公园汲取灵感，以奢石点缀、翡翠铺陈，琉璃镶嵌等营造手法，打造一座都市之心的水晶丛林，具象绿色里的未来生活图景。前瞻当代塔尖人群生活内容，定制超星级酒店式会所。精粹Artdeco大都会风格和定制珠宝设计灵感，甄选了奢石、奢木、奢板、奢岩、奢材，给予住宅的超跑级别体验。特有的MAX体系，让家扩大不止一倍，精细化到每1毫米。
004
国贸海上原墅-上海-国贸地产&松江交投
上海之根 文明本原 广富林水岸 低密墅区
项目报价：65000元/㎡
主力户型：141-205㎡丨3/4居
项目择址松江正核、广富林水岸，国贸地产携手松江交投带来约1.2容积率人文墅区，提取《富林十景》的文化符号，以海上原墅造诣当代东方。项目以对产品的深研不断创新设计形式，以“洋房平墅化+叠院独立化+联排宽适化”的理念打造代言城市的文化著品。
005
康定壹拾玖-上海-招商蛇口
梧桐浓荫下的领馆花园
项目报价：168000元/㎡
主力户型：123-240㎡ | 3/4居
康定壹拾玖位于康定路1119弄，距离静安寺仅约1KM，坐享梅泰恒老牌商圈，与张爱玲、胡朴安等文人商贾为邻。项目打造总面积约7万方的立体花园社区，容积率仅约2.68，规划5栋14-25层，324席建筑面积约120-240㎡梧桐门牌。契合老静安的优雅气质，项目大面积使用石材，严选沙漠风、威尼斯棕等多种石材；社区造景“搬来”一条旧金山的九曲花街，游弋约3.6米高差立体花园，约150米中轴景观；配建约1800㎡带泳池会所与约1200㎡挑高约6米的首层架空；萃取奢华酒店服务理念，创新定制公馆级管家服务，尊崇礼遇每一个居者。
006
南山·璞缦-上海-南山地产
嘉定主城核芯地段国际奢居大平层，坐拥恒温泳池会所与缦系圈层服务
项目报价： 47229元/㎡
主力户型：105-198㎡｜3-4居
项目以“后现代海派”景观为核心，打造300米双轴景观带，融入嘉定“六景”文化，五重归家礼序提升仪式感。全龄配套丰富，涵盖恒温泳池、8大主题架空层、650㎡儿童乐园及无障碍设计。科技方面，全屋智能系统整合空调、新风、地暖，精装选用西门子、博世等国际品牌。绿建一星认证、屋面光伏及三重防水设计体现低碳理念。现代海派建筑风格结合玉兰造型，兼具美学与功能性。
007
象屿天宸雅颂-上海-象屿地产
6站前滩，8号线枢纽，全臻装公园墅区
项目报价：60500元/㎡
主力户型：89-139㎡|3/4居
择址一脉前滩、8号线枢纽，串联前滩、人民广场两大核心CAZ；浦星公路-南北高架，贯通城市核心要脉，双轴引擎，驱动区域价值飞跃，紧邻约15.29公里4A郊野公园。项目内部集大面弧形铝板立面(局部涂料）、浮岛美学园林景观、约2500m²莫奈花园会所、约3000m²架空层、边户双270度视野以及3S墙收纳哲学、全臻装户型，构建“六维雅境”产品体系，打造建面约89-139m²精装高层、低密叠墅和宋风联排，为当代人居标定下一个精质范本。
008
中海·云邸玖章-上海-中海地产
杨浦滨江 咫尺轨交 中海「玖」章新作
项目报价：108000元/㎡
主力户型：104-148㎡ | 3/4居
项目坐落于上海一江一河规划中唯一的世界级科创中心承载区——杨浦滨江，打造徐汇滨江中海·领邸玖章姊妹篇产品新作。项目距离江岸直线距离仅约500m，作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超极合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。
009
滨江·锦上万象府-杭州-滨江集团&兴耀房产集团&建杭置业
滨江造·运河叠墅，主城一线河景奢居
项目报价：预计70000元/㎡
主力户型：高层：183-355㎡ | 4/5居；叠墅：283-340㎡
滨江锦上万象府踞守城东新城安琪儿板块核心，坐拥市中心稀缺运河景观资源，是板块内罕有的“高低配”项目（4幢高层+2幢叠墅），打破区域纯高层传统格局。产品端，182~256㎡高层与300㎡沿河叠墅双线并进，叠墅直面运河，实现“一线河景 低密栖居”的终极改善愿景。项目首创江河汇双主题十大“翼境”园林，轻生活无界架空层契合高端改善客群需求。
010
滨江兴耀·沐新月-杭州-滨江集团&兴耀房产集团
一站新天地，M55林汐美学作品，95-135㎡水岸小高层
项目报价：31500元/㎡
主力户型：96-135㎡|3/4居
2025年，兴耀携手滨江傲立上城区繁华贵脉，承袭武林精华延伸处，用兴耀大放异彩的M55产品系列，为年轻人守住市中心生活的底盘，联袂呈现M55系第三个美学巅峰新品：M55林汐美学作品——滨江兴耀·沐新月。项目共计11幢11-14层小高层产品，距离地铁口仅约300米，一站即达新天地；3公里范围内5大商圈+三甲医院，配套资源丰富。
011
绿城·春颂香雪里-杭州-绿城管理
一线4A景区，总价约530万起城市山水院子
项目报价：24000-32000元/㎡
主力户型：213-291㎡|叠排；296-339㎡|合院
实力国企巨匠联袂，借超山而居，勾画“山-溪-岛-园”四重境界，以金石文化蓝本及江南居民街道排布，以创新院落建筑，勾画极具宋韵质感的建筑符号，以东方建筑的当代转译，致新低密自然山水，再著杭州低密改善新坐标。
012
绿城·杭州玉澜月华-杭州-绿城中国
月华造诣，绿城江境艺术大宅
项目报价：67500元/㎡
主力户型：212-383㎡ | 4/5居
绿城玉澜月华踞守钱二西板块核心，坐拥限价时代最后地王红利，近江河汇区位赋予其不可复制的地段价值。产品端以绿城顶豪基因破局：388㎡户型打造23.6米南向面宽、16米无柱边厅的“空中光厅”，270°曲面玻璃幕墙与四叶草归家大堂重塑杭州豪宅标准。
013
杭粼府-杭州-中天美好集团&海威置业
海威中天联袂匠著，“杭府系”经典作品敬致当代武林名仕
项目报价：49970元/㎡
主力户型：176-235㎡ | 4/5居
泊璟杭粼府，项目位处武林三塘板块，南侧为上塘河支流，滨河步行道与河岸公园，将社区与自然无界相融。项目周边更坐落着城北体育公园、西文公园等多座城市公园配套，满足健康宜居日常。一脉“水流云在”的设计语境，杭粼府精琢“多境式归家礼序”：透过四重归家仪序，层层递进，与镜面水景、静谧内庭交相呼应。同时，项目以当代园林框景手法割裂喧嚣，连廊引渡归途，礼院、花园、云厅次第盛放，在治愈心灵的栖地，寻谧繁华深处久违的宁静。
014
天阳·湖山丽舍-杭州-天阳地产
新艺术摩登海派焕新当代墅居
项目报价：待定
主力户型：210㎡-280㎡ | 4居
天阳·湖山丽舍雄踞杭州上城区桃花湖畔，与20万㎡公园仅一墙之隔，坐拥主城稀缺湖景与繁华配套，龙湖天街、山姆会员店及地铁3号线环伺，实现“出则繁华，入则宁静”的湖居理想。项目以摩登海派风格致敬西湖北山街百年建筑美学，立面采用进口葡萄牙米黄石材与玻璃幕墙，融合法式孟莎屋顶与江南园林精髓，并嵌入朱炳仁铜雕艺术，打造“湖城共生”的当代藏品。作为主城首个纯四层叠墅住区，16幢建筑仅设104席，上下叠通过独立双入户及6米层高地下室实现“无交集归家动线”；212㎡-280㎡全套房户型可合并为超430㎡“栋墅”，满足多代同堂的定制化需求。
015
英冠·春棠雅韵府-杭州-英冠控股集团
主城区低密宋韵大宅，近4000方奢雅会所
项目报价：28000-45000元/㎡
主力户型：166-315㎡ | 4/5居
主城区，低密改善住宅，容积率约1.2，打造排屋+洋房产品高得房率，直线距离地铁9号线翁梅站约800米；约4000㎡会所，室内恒温标准泳池、健身房、棋牌室、茶室闺蜜厅、私宴厅、书吧、阅读吧、儿童游玩区等配套。
016
中天·樾青岚-杭州-中天美好集团
宋韵美学，新一代宋式品质合院
项目报价：26300元/㎡
主力户型：168-289㎡|合院
中天·樾青岚项目，地处临安区青山湖板块，近享青山湖湿地公园自然资源，项目设计团队精研近百幅宋词宋画，融入现代艺术审美，提炼出宋韵五色——分别是深色的石、有青绿的瓷、有靛蓝的瓦、还有淡雅的金，以及灰蓝的玻璃。通过现代材料的转译，在建筑里得以融合和呈现，实现宋韵文化在当代生活中的传承与创新。
017
保利·海晏天珺-宁波-宁波保盛置业有限公司
融合东西精粹的品质豪宅标杆
项目报价：40800元/㎡
主力户型：145-245㎡ |3/4居
天珺作为天字系代表作品，承袭天字系产品基因，融合东西精粹，强调 城市自然、生活艺术、精神和鸣与价值认同。保利海晏天珺，择址海晏路甬新河畔，对望东部新城CBD。以海晏为名，表明项目所在，也标定高端属性，与东部新城澎湃共振。同时，海晏，也寓意海晏河清，天下太平，时和岁丰。天，是天赋地段，以及产品形制的至高立意，寓意产品力之上的迭新与高度； 珺，是帝王皇冠宝玉，寓意项目如同天赐的宝玉，镶嵌在东部新城矜贵之地，致礼塔尖人居。
018
江山万里·玖曜-宁波-宁波江山万里置业
江山万里玖字系的大成之作
项目报价：53800元/m²
主力户型：220-319㎡ | 4居
江山万里·玖曜坐落于宁波“黄金十字商圈”，印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地四大商业汇聚，邻宋诏桥学校，得天独厚的。同时项目作为江山万里玖字系的大成之作，隐奢酒店的打造理念，规划纯粹建面约220-320㎡垂直森林建筑，配置恒温泳池、业主餐厅、运动健身（含室内滑雪主题及室内高尔夫主题运动社交空间）等高品质会所，为宁波城市之心，打造一座代言时代的旗舰奢品。
019
交投绿城·望山澄庐-宁波-绿城中国&奉化交投
境呈宋韵，祗此湖山珍藏
项目报价：33531元/m²
主力户型：386-495㎡ | 别墅
宁波奉化望山澄庐是一个低密度的山水人文住区，位于奉化核心区，背靠南山，临近县江，坐拥自然与城市双重资源。项目规划为纯叠墅社区，容积率仅1.2，主打“一宅三园”的立体院落生活，户型设计强调空间互动与景观渗透。建筑采用现代中式风格，融合灰瓦坡屋顶、玻璃幕墙等元素，搭配约40%的绿地率，营造隐逸雅致的栖居氛围。周边配套涵盖万达广场、奉化体育中心等商业文体设施，同时享有萧王庙庙会等在地文化资源，兼具生态宜居性与人文底蕴，瞄准改善型客群对自然与品质兼得的需求。
020
绿城·慈溪沁百合-宁波-绿城中国
慈溪滨水洋房定标新著
项目报价：20000元/㎡
主力户型：143-182㎡ | 4居
绿城·沁百合，尊踞慈溪双核交汇领域，与慈溪站仅一站之隔，直线距离约800米浙大邵逸夫医院，直线距离约700米10号线宁慈线潮塘站，近揽教育、商业、交通等全维配套。项目沿袭绿城高贵百合序列，沁水而生，绽放优雅高贵的绿城第一品级作品，在容积率低约1.6的贵重土地之上，规划7-11层建面约133-268㎡滨水洋房，礼献超流体立面、近百米百合门街、百合花造型泳池综合区，全时全维主题泛会所、转角无柱户型等六大慈溪创新设计，定标慈溪滨水洋房奢居。
021
绿城·宁波馥香园-宁波-绿城中国
绿城「宁波之心」年度作品 高奢三角稀贵洋房|峰景高层
项目报价：40778元/㎡
主力户型：182-259㎡ | 4/5居
绿城·馥香园，绿城「宁波之心」年度作品，心怀江东贵脉底蕴，链接东部新城繁华稀贵，鼎立宁波绿城「高奢三角」，以经典的洋房大宅形制沉淀贵雅作品底色。项目全方位凝练大师精粹经验，引领打造「馥香长廊」、宁波绿城首个下沉式立体山水庭院、海派老钱风栖心CLUB等迭新设计，共鸣宁波馥郁生活向往。项目汲取宁波在地文化淬炼，打造建面约149-259平馥香洋房、馥桂高层作品，盛放宁波的生活馥香，为宁波开启一场精致优雅的芬芳生活之旅。
022
绿城·余姚臻园-宁波-绿城中国
47席传世 绿城现代东方合院
项目报价：49500元/㎡
主力户型：300-535㎡ | 3/4/5居
绿城·余姚臻园，营造47席绿城现代东方合院，汲取七千年玉璜文化为灵感，以“金相玉质，写意东方”为理念指引，将千年来国人对于东方生活美学的向往，尽数勾勒在屋檐之下。以画作、建筑、诗词等东方意境为灵感，提炼“鎏、镂、透、清”四大营造手法，建筑外立面采用幕墙+石材+铝板+涂料形式，浅色石材与铜色铝板搭配大面积落地窗，展现流畅线条与开阔视野，以河姆渡玉璜为设计灵感，取其形，取其意，取其韵，在功能与美学上均实现了对传统会所项目的超越与创新，打造“弈、阅、逸、尊、赏、酣、趣、静、礼”九大定制空间，涵盖臻宝书屋、室内高尔夫、雪茄红酒品鉴等高端圈层服务。
023
城投金地·滨海未来社区-温州-乐清城投&金地管理
乐清首个新建未来社区，以金地峯范致敬城市未来
项目报价：23000元/㎡
主力户型：105-220㎡|3-4居
项目位于乐清城市发展主轴，乐清未来新中心，首个新建未来社区，项目周边自然资源丰富，多个公园环绕。按照“一心三化九场景”规划设计理念，打造建面近45万方未来社区，项目包含住宅、商业、办公等多种产品形态，一经面市，备受追崇。
024
美的中航万科·君兰锦绣-绍兴-美的置业&中航万科
绍兴高铁北站百亿TOD现象级红盘
项目报价：17000元/㎡
主力户型：100-189㎡ | 3/4居
项目落子绍兴百亿TOD，多种交通方式一站式换乘。沿袭“君兰系”高端序列，匠造高端品质改善社区。打造现代简约立面风格，约1100㎡下沉式庭院引入社区，精装修楼栋以纳米地暖、中央空调、正压新风等高端精装配置，匠造奢适人生。建面约103㎡舒适三房，方正大气，南向双联阳台拥享清风暖阳。建面约130-140㎡宽境四房，广角全景采光，超大面宽享通透生活。建面约189㎡气派大平层，板块内惟此改善大宅。约16.4米南向巨幕面宽，约9.1米跑道式阳台，约5.8米大尺度客厅，尽显大家风范。
025
绿城·嘉兴湖境云庐-嘉兴-绿城中国
2024绿城嘉兴人文低密新著，230席TOP级“庐”系低密作品
项目报价：25000-41700元/㎡
主力户型：179-410㎡ | 3/4/5居
绿城·湖境云庐，尊踞嘉兴城南路人文贵脉之旁，与约30万㎡姚家荡公园一路之隔，相依夏家港旖旎河岸。项目由知名设计团队联袂匠著，以“一轴两园九境”，启礼江南水韵画卷，呈献嘉兴首座“云庐”系低密作品。项目包含仅80席建面约280-399㎡（地上）「云隐」合院，与150席建面约179-380㎡「云逸」精装大宅，以东方隐逸，和鸣嘉兴人深厚的隐奢情结。
026
美的龙湖·君兰天玺-金华-美的置业&龙湖集团
以低密洋房住区，构筑繁华都市里的“自然森岛”
项目报价：25416元/㎡
主力户型：98-142㎡ | 3/4居
项目承袭美的置业君兰系和龙湖集团天字系品质基因，于义乌北苑核芯，落定24幢13-15F小高层及11幢11F洋房，以仅约1.75的超低容积率，构建繁华都会中的公园式森氧住区。自面市以来，持续热销。项目打造约1500㎡下沉式庭院、13个精装架空层、森岛园林景观，将都市谧境中的全龄友好、健康宜居融入到社区生活的每一个细节中。社区以“科技守护生活”为核心理念，构建全域智能安防生态。还以绿建二星标准为基石，通过空气源热水系统、双层中空LOW-E玻璃等科技手段降低能耗，提升居住舒适度。建筑面积约98-142㎡低密臻席，成为诸多义乌高净值改善客群心中的“好房子理想型”。
027
绿城·台州湖境月华-台州-绿城中国
绿城中国第五座月华 156席传世封面作品
项目报价：33000元/㎡
主力户型：200-720㎡ | 4/5居
绿城中国第五座月华·温岭湖境月华，九龙湖核芯156席传世作品，规划建筑面积约200-720㎡奢心大宅。项目尊踞生态、商业、人文、交通四大中心，汇集山海人文与湖畔资源。为回应时代潮前之势与台州领潮精神，作品打造传承绿城月华系基因，全面对标台州凤起潮鸣高阶产品力，联袂知名设计团队，汲取“月映万川，理一分殊”—— “独一无二”的东方哲思，形成金弧玻幕立面、三层立体会所等属地化定制表达，敬献绿城月华系全维生息首发之作。
028
绿城城发·春和雲璟-台州-绿城管理&温岭城发
独门独院真合院，1.3超低容积率公园墅区
项目报价：20000-45000元/㎡
主力户型：107-230㎡ | 3/4居
项目雄踞温岭“豪宅大道”--五洋路，坐拥九龙湖板块鼎级资源，是国企城发携手中国高端物业专家--绿城以约1.3低密容积率打造的高端人居标杆项目。合院实墙围合，独门独院，建筑立面石材+大面积玻璃，恒久传世大宅；墅区洋房，前后视野无遮挡。因地制宜建造台地式景观，传递宋韵千年的栖居文明以及刻在国人基因里的风骨。
029
明月君澜府-台州-绿城管理&温岭城发集团
泽国芯，绿城理想生活示范区
项目报价：16700元/㎡
主力户型：103-199㎡ | 3/4居
项目内部-五感花园、绿渚花园、中央景观水池、有氧跑道、儿童星岛乐园、全龄运动场地等景观组团及场地设施，丰富业主闲暇休憩；外部-紧邻泽国河景、坐拥新渎山体育公园、市政文体公园天然景观，是业主闲暇运动极佳场地。
030
湖州晴屿望湖-湖州-蓝绿双城&湖州城市集团
湖州新标准实践标杆，户户空中庭院，270°环幕酒店式水院奢居
项目报价：18500元/㎡（高层住宅）
主力户型：120-250㎡ | 3/4居（高层住宅）
晴屿望湖是湖州市第一个好房子项目，积极响应住建部“好房子”战略及湖建发[2024]14号文件要求，以“安全、舒适、绿色、智慧、良善”为核心，打造湖州新一代高品质住宅典范。