顶端新闻记者 杨逍 实习生 邢艺潇 通讯员 王建恒
“如果房子是今年发的不动产证能参加吗?”“装修物料都是装修公司统一订购的，咋开发票啊?”
10月12日，郑州市家装改造“焕新”活动推介会在金水区凤凰家居建材城召开，30余家建材、家装企业，超300名市民在现场咨询最高2万元的郑州旧房装修补贴“攻略”。
来不及去线下参与活动的市民朋友们也不用担心，本文还为您梳理了“焕新”政策中的热点问答，让您一文就能看明白!
【活动】
最高2万元
金水区正式发放家装改造“福利”
据了解，今年9月29日，郑州市下发《郑州市旧房装修、厨卫改造所用材料物品购置补贴操作细则》，明确对消费者购买用于旧房装修或厨卫等局部改造所需的部分物品和材料，按照购置价的20%给予补贴(每套房补贴金额最高不超过2万元)。
文件有了，如何落地成为关键。为尽快把惠民政策落实到位，真正将补贴福利送到市民身边，做到“惠民助企”双赢目标，本次活动由郑州市住房保障和房地产管理局、金水区人民政府主办，金水区住房保障服务中心、凤凰台街道办事处和凤凰家居建材城联合承办，河南鑫山实业公司协办，为参加活动群众发放宣传彩页、讲解补贴政策。
“我们主要是做全屋定制、整体橱柜、全屋木门、墙板、家具等这些内容。”欧派凤凰城店的工作人员告诉顶端新闻记者，这次补贴物品材料的整体柜、吊顶等11大类品，欧派多有涉及，而且也有很多顾客上门咨询，她认为该政策的出台，肯定会有助于产品的销售。
百诗供暖也是凤凰城家居建材城的商家之一，供暖季将近，百诗供暖的工作人员介绍，供暖管道的铺设，属于这次“焕新”补贴材料中的管线类，125平米的小三方，一套地暖安装下来，政策可以补贴1000多元，“这是我们店里都没有的折扣。”
据郑州市金水区住房保障服务中心工作人员介绍，本次活动也是金水区家装改造“福利”发放工作的正式启动。目前“郑好办”旧房装修补贴申请通道已经开通，70余户群众已经通过线上完成申报。
“下一步金水区将继续加大宣传力度，提升群众知晓率和参与率，打通申报、审核和补贴发放各个环节，确保补贴活动落实到位、见到实效。”该工作人员表示。
攻略
郑州市旧房装修补贴政策“最全攻略”来啦
对于该政策中，市民和企业都比较关心的热点问题，顶端新闻联合郑州市金水区住房保障服务中心，为大家梳理出了“最全攻略”。
1、该政策的具体内容是什么?
答：2024年9月30日(含)至2024年12月31日期间，消费者购买用于旧房[全市行政区域内2023年9月30日(含)前首次取得不动产权证或房屋产权证的住宅]装修或厨卫等局部改造所需的地板、墙面、饰面砖、门窗、吊顶、窗帘、整体柜、卫具、洁具、淋浴房、管线11类享受本次补贴。
补贴标准为按照购置上述品类材料价的20%给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过2万元。
2.申领流程是什么?
答：拟申领装修(改造)所用物品和材料购置补贴的申请人，需在装修前通过“郑好办”-“促消费品专区”-“旧房改造补贴”线上填报《2024年度郑州市旧房装修、厨卫改造材料物品补贴申报表》进行申请。申请后由各开发区、区县(市)住房保障部门对申报材料进行审核，审核通过后由市住房保障部门按照申请顺序，及时将市财政预拨资金支付到申请人个人账户。
【房屋：酒店公寓、商铺等非住宅居住建筑不适用本政策】
3.哪些房屋可以享受补贴政策?
答：全市行政区域内2023年9月30日(含)前首次取得不动产权证或房屋产权证的住宅(二手房以首次取得不动产权证或房屋产权证的时间为准)。
此次补贴只针对国有土地住宅房屋，不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅居住建筑及非住宅。
【申请：补贴对象为个人消费者】
4.申请人必需是产权人吗?申请人可以是单位吗?
答: 申请人应为房屋产权人。如房屋为夫妻共有，但产权证书上只有一方的姓名，应由产权证书记载的权利人申请补贴，且装修人(采购人)、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与住宅装修申请主体、装修合同签订主体等相一致。
申请人不可以是单位，此次补贴对象为个人消费者。
5.父母出资为子女房屋进行装修，装修合同签订主体、发票抬头均为父母，是否可以申请?
答: 不可以。申请人应为房屋产权人，并与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与住宅装修申报主体、装修合同签订主体等相一致。
6.同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴?
答：不可以。
7.同一人就同一套房屋是否可以多次申请?
答: 同一人就同一套房屋可以在“郑好办”补充录入申请补贴内容，但申请人享受补贴不得超过两万元，且资金用完即止。
【补贴：最高不超过2万元】
8.补贴金额和上限是如何确定的?
答: 提交装修款发票的，按照可补贴物品材料购置总价的20%计算补贴金额;提交采购发票的，按照发票记载的可补贴物品材料价格的20%计算补贴金额。上述标准的上限均为每套房的补贴金额最高不超过2万元。
9.装修合同约定的装修款数额、装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价均不一致，如何计算补贴金额?
答: 装修合同约定的装修款数额应不小于装修款发票金额，且不小于该合同项下可补贴物品和材料购置总价。装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价不一致的，以数额小的金额为基数计算补贴金额。
【装修：装修合同和发票需在2024年9月30日(含)以后】
10.2024年9月30日之前装修行为已经开始或者装修合同已经签订，是否可以享受补贴?
答：享受补贴的消费者提供的装修合同和发票需在2024年9月30日(含)以后。
11.补贴是否一定要等到装修完工后才能申请?
答: 不用，考虑到装修周期一般较长，为最大程度便民惠民，只要申请人在装修开工前及装修施工中拍摄并留存现场照片，就可以申领补贴。当装修完工后，申请人需提供装修完工自证照片及接受核查。
12.存在违法违规装修的房屋是否可以申请补贴?
答: 不可以。存在违法违规装修行为的房屋不予补贴。
13.装修时未委托装修企业或者委托装修企业实施包清工装修，物品材料款为自购，怎么申请补贴?
答: 提供采购物品材料的发票即可申请。
14.发票开具时间有什么要求?
答: 发票开具时间应在2024年9月30日(含)以后且发票开具地址为郑州市行政区域内。
15.如何提交装修补贴申报?
答: 购置物品材料并附带“采购发票”的，申请人按照发票载明的内容选择购置的品类在“郑好办”线上填写《2024年度郑州市住宅房屋装修、厨卫改造材料物品补贴申报表》。
【发票：增值税普通发票、专用发票均可】
16.没有发票，但有支付凭证可申请补贴吗?发票是增值税普通发票还是专用发票?
答: 不能用支付凭证代替发票。增值税普通发票、专用发票均可。
17.发票的抬头是房屋坐落可以吗?填报的发票金额是否包括税额?
答：发票的抬头可以是房屋产权人姓名或申请房屋的坐落。填报的发票金额包括税额。
18.房屋装修过程中，没有支付全部装修款，只开具了支付部分的发票，可以申请吗?
答: 可按实际支付且开具的发票申请。
19.同一套房屋装修既有装修款发票又有采购发票是否可以申报?
答: 均可申报。
20.补贴申请最迟应在何时提交?
答: 考虑申报、审核、拨付的时间问题，按照先到、先审、先得原则，建议补贴申请最迟在2024年12月15日前提交。补贴资金用完提前结束。
21.申请补贴需要提供哪些材料?
答：申请补贴时，申请人需要在“郑好办”上传“申请人居民身份证信息”、“申请人不动产权证或房屋产权证”、“与企业签订的装修(服务)或购买材料合同、出货单等凭证”、“物品材料购置纸质发票原件(或电子发票打印件)”、“房屋改造前和改造后照片(或装修开工后施工照片)”和“申请人银行账号及开户行信息”。
22.申报、审核通过后，多长时间补贴可发放到申请人?补贴资金是直接打入申请人个人银行账户吗?
答: 资金拨付的具体时间要根据当地实际工作进展情况，最迟在今年年底前发放完毕。补贴资金会按程序拨付到申请人提供的个人银行账户(需附开户行信息)。
23.如在申领过程中发现有骗补、套补行为怎么处理?
答：如在申领过程中发现个人或者企业有骗补、套补行为的，一经查实，取消补贴资格，收回补贴。涉嫌违法犯罪的移送司法机关依法查处。