从2013年中牟文创园更名为郑州国际文化创意产业园，绿博片区概念诞生至今，已十年有余。

前几年，绿博因产业项目进展落地情况备受争议。但我们也要看到绿博的另一面：

绿博组团真正的有效发展期也才三年。

真正让绿博组团定位清晰是在2016年中牟城乡规划中心正式公布的《郑州国际文化创意产业园总体规划(2016-2030)》的规划方案。

其定位也由原来的“总部经济区、创意产业园区、休闲旅游区”变为现在的以“文化创意、时尚旅游、高端商务”为主导产业，重点突出“以绿、水为主导”和“以休闲、慢生活为主体”的低碳生态田园城市，全力建设“国际化、现代化时尚创意旅游文化新城”，打造“东方奥兰多”。

那么绿博组团的产业和基建发展现状是怎样的?

绿博发展日历↓↓↓

产业方面：电影小镇、只有河南、方特、海昌海洋公园等相继投入运营，杉杉奥莱每周末爆满、海宁皮革城开业。

基建方面：郑汴中央公园的开园;广惠街平安大道立交桥的建成开通;人文路跨贾鲁河大桥开通;平安大道(绿博段)的开通;绿博组团东片区支线路网的开建。

招商和大项目签约：2018、2019年签约了很多大项目。金科博翠书院小镇、海昌海洋乐园、雅居乐国际会展中心、爱琴海购物中心等。

住宅以大牌开发商+低容改善产品为主流。

目前进驻绿博片区的房企均为知名开发商。区域内住宅容积率集中在1.2~2.5之间，最高的容积率才2.5;以小高层、洋房、别墅业态为主，其中洋房面积普遍在140平米以上;100平米左右高层、小高凤毛麟角。

绿博以改善置业为主。

因此，对于绿博，有两点是需要客观认识到：

1、绿博还需要一些时间，消化落地项目。

2、绿博定位改善。

如今，好消息再传，多个新的产业项目落地郑州绿博，涉及科技、健康、娱乐、教育等多方位。

下面我们一起来看看↓↓↓

一、国有建设用地使用权挂牌出让结果公示：

位于开来路南、锦荣路东、鲁庙路北、汇文街西，占地面积3227.8平方米的建设用地出让给郑州顺博城市开发建设有限公司

二、中牟县2023年供地计划及2023年国有建设用地使用权挂牌出让：

郑州昊正开发建设有限公司已摘得此地块，成交金额竟然高达3.3亿元人民币，地块属性没有改变，仍是文旅康体用地。

三、2024年3月12日，城发∙郑开智慧产业园项目开工仪式在绿博开展，同时也是今年绿博第一个落地新项目。项目由3宗新型产业用地组成，总面积约179亩，总建筑面积约21万方，计划总投资额12亿元，共分三期开发建设。

此次开工建设的为项目一期工程，北临郑开大道，西临文溯街、东至乐都街、南临祥符营路。项目一期地块总规划面积约3.7万㎡，总建筑面积约7.76万㎡，预计2026年建成交付。项目以集聚创新智造、大健康、文创娱乐、科技服务、创意研发企业为发展方向，打造涵盖科技研发、成果转化、总部办公、商务展示等企业全生命周期服务的高品质创新“策源地”，在郑开同城化的中间区域快速促进新质生产力兴起。

四、河南中医药大学一附院外侧施工围挡已开始拆除，同时根据官方发布的一附院新院区保洁服务采购项目，将以37800000元对外招标保洁服务，周期3年，有望2024年5-6月份开诊。

五、郑开大道广成街妇幼康养项目

配套省妇幼医疗资源建设含妇幼康养、康复护理等内容的配套服务设施

投资金额:22000万元

投资形式:工程建设合作经营

六、中牟县文化广电旅游体育局中国旅游研究院战略合作项目(中国主题公园集群发展研究)项目采购

项目供应商进行中国主题公园集群发展研究，并与甲方联合主办中国未来主题公园发展论坛(2024年度)。提供如下服务：制定论坛工作方案，包括主题、议题、论坛流程等综合策划工作;邀请相关企业、政府及文旅部门领导、智库机构专家等嘉宾;发布“未来主题公园发展宣言”;负责论坛主持工作，并对论坛成果进行总结编辑成册。

七、中牟县绿博教育产业园项目(一期)施工总承包及监理招标公告

建设地点：中牟县现代服务业开发区金龙路南、屏华路东、广成北路北、致新街西

招标范围：

一标段：中牟县绿博教育产业园项目(一期)工程量清单、施工图纸及答疑纪要的全部内容，包含但不仅限于文体楼、教学楼、综合楼、餐厅、宿舍、门卫室、看台、景观、暖通、管网、道路、给排水、电气、消防、绿色建筑、海绵城市、人防及装饰装修等全部内容;

二标段：中牟县绿博教育产业园项目(一期)全过程监理服务，服务内容包含施工阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。