大运综合交通枢纽上盖物业——深铁阅云境项目效果图。(受访单位供图)

记者从深铁集团获悉，国庆假期，深铁集团旗下深铁置业楼盘销售数据表现强劲，商品房成交额超10亿元，为深圳房地产市场信心回归注入动能。

近日，深铁集团以66.65亿元竞得深圳宝安区航城街道、福永街道交界处（A219-0080）地块；该地块总建筑面积约28.99万平方米，将用于打造低密舒居TOD城市综合体。

据悉，城市轨道TOD综合开发肩负反哺轨道交通可持续经营及助推城市高质量发展重任，其良性、健康发展不仅是经济问题，也是关系民生的社会问题。TOD综合开发，以其公共交通导向、人流和资源导入的引力价值，被认为是构建立体、高效、集约的城市生态空间，助推高质量发展的法宝利器之一。

为应对新的经济周期下TOD项目落地及城轨交通可持续发展挑战，进一步激活城市空间，促进产业升级，提升城市功能品质，中国城市轨道交通TOD论坛2024深圳年会（以下简称“TOD深圳年会”）将于10月11日至12日举办。年会以“全面深化改革，城轨TOD助推城市高质量发展”为主题，还将发布《中国城轨TOD指数报告（2024）》。上海、成都、杭州、青岛、西安、厦门、沈阳、天津等多地业界大咖将围绕年会主题做重要分享，总结各地城轨交通TOD的创新实践和经验做法。

据悉，深铁集团目前的“三铁”在建里程达627公里，线网运营规模增至567.1公里，客流强度达1.47万人次/公里日，日均客运量达834.46万人次，城轨线网密度、客流强度均位列国内第一。今年，还将迎来3号线四期、7号线二期、11号线二期、12号线二期等4条新线的开通。届时，深圳城市轨道交通运营里程将达到595.1公里。

值得关注的是，深铁集团还负责32个TOD综合项目开发，并承担15个代建项目，开发规模达1819万平方米，连续3年蝉联深圳市房企综合实力榜首，开发体量、销售业绩均处深圳房企第一梯队。

在刚过去的国庆黄金周，深铁集团旗下深铁置业楼盘销售数据表现强劲，深铁前海时代尊府、深铁珑境、深铁璟城等项目商品住房成交金额超10亿元，各营销中心累计到访量超6000人次，让深圳楼市持续迎来高客流量和高转化，止跌回稳促信心。

一直以来，深铁集团聚焦站城融合开发，经实践检验的“轨道+物业”模式，能够穿越周期、助力城市高质量发展。