发表于5分钟前楼事儿
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很多无价的东西都是免费的，现实里太多交易，看清菜谱点对菜。
2024-09-03 第3459期
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出品 | 楼事儿 选文 | 拾麦穗
房地产那些事儿
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作者 | 毛客串
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鼓吹跪舔和棒喝楼市都是卑劣的
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楼市不是被金钱主宰，也不能被吹手左右，给钱就吹，跪舔只能歪打正着治痔疮；大棒也不行，无能无耻的才这样...
而今，能够日常聊起升龙地产的，如果说没有一点怀念过去，那就有点口是心非了。
升龙的发展，离不开城中村改造。
无法绕开的是，升龙地产的发展与郑州不无关系。
世间万物，皆是紧密相连， 如同万木争荣， 共同构筑繁华景象。岁月峥嵘，人生如木，繁华盛景,，皆是因缘。地缘如同一幅瑰丽的画卷，充满了生机与活力
升龙地产与郑州的关系，不是那种牵强的关系。不可能一蹴而就，变化的戛然而止，也不是水到渠成，过程还是有的。
聊房地产，聊郑州房地产，怎么能绕开升龙？
随聊，随机聊，本期聊聊升龙。
来源 | 网络 释义 | 寓意
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你认为的升龙？
面对当下诸多的房地产和开发商，不少购房者会有自己以为的龙头开发商。
事实上，购房者和业主以为的龙头开发商到底是不是龙头开发商呢？
身边的情况看，有多少购房者和亲朋好友，买了自以为的龙头开发商，而遭遇现在的窘况呢？
如果按照龙头的概念，升龙地产在郑州，也算是龙头开发商，至少曾经是过。
说起升龙，郑州购房者、业主和市民会有不少话要说。甚至包括当下，尽管升龙已经不再如之前，但有关升龙的话题，也是可以有，而且可以成为一个小热点。
公开的资料升龙是什么样的呢？看看升龙自己官方的公开信息吧。
上海升龙投资集团有限公司（以下简称：升龙集团）由知名企业家林亿先生于1999年创办于福建，总部位于上海，是一家集地产开发、资产管理、商业运营、金融投资为一体的全球化城市综合运营商，物业涵盖甲级写字楼、商业综合体、高端住宅、五星级酒店等多元类型。
升龙集团业务主要聚焦中国环渤海经济区、中原经济区、长三角经济区、海西经济区、粤港澳大湾区五大核心经济区，以及澳洲、北美、欧洲等海外城市群。
升龙集团在城市更新领域深耕20年，被誉为“城市更新专家”。
对于以上陈述，各有理论，不做赘述。
当然，升龙自我的官方显示，集团多年来稳健经营，保持低杠杆的运作模式‘
另外，升龙也是会获奖和荣誉的：其官方公开资料显示，连续多年跻身“中国房地产开发企业100强”。2018年于中国房地产战略峰会，荣获“中国房企综合实力37强”、“中国房企品牌价值34强”、“中国房地产企业盈利能力十强”、“中国房地产企业品牌价值成长性十五强”等荣誉。
对升龙的自我阐述和官方资料，相信购房者和城市自有观点和论点。
只是，购房者和开发商的标准和规则、底线是否吻合、有没有偏差？自当别论。
来源 | 网络 释义 | 寓意
对于房地产，尽管观点诸多，但是，还是有一个相对统一的概念的。
对于升龙，应该也不例外。
对于升龙，相对统一的概念和定论，是什么呢？
开发商是从什么时开始，标准和规则开始变化了呢？是开发商还是消费者还是什么主体开始改变了呢？
对于升龙的公开资料，也许并不完善和及时。有些信息并没有及时更新。升龙的业务，也是郑州、南京、广州等地。
升龙成了当下的升龙。
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升龙的转折点
在资本市场，金钱有时候是可以左右公平和正义的，甚至可以掩盖真相。这是普通消费者的不幸。
资源的失去公平性的垄断带来了经济危机。
对于开发商和购房者，平日里很少有时间面对面的。甚至更多的 购房者至今都没有见过自己楼盘开发商老板。
对于升龙，亦是如此。见过升龙老板的人，相信不多，更别说普通的购房者了。
即便如此，结果还是有了。过程其实就有了，购房者的期待和等待，对于开发商而言，不啻于一场良性可持续，也期待奇迹发生。
现在，未来，可以有机会见到升龙老板的普通购房者和业主，也不会太多。
这就是答案呢？
来源 | 网络 释义 | 寓意
升龙的发展，那些年确实很大很快。从中国到澳洲、北美、欧洲，不断业务发展。
给一个支点，可以撬动地球。给一句提醒，可以惊醒购房人。
来源 | 网络 释义 | 寓意
事实上，早在前几年，就开始了有了对升龙的质疑声音。
对此，诸多原因吧。也不能完全责任升龙。
作为开发商，是从什么时候开始，太多的开发商并没有真心的去关注产品和服务，只是为了品宣的需要？只是为了一种蒙蔽措辞，而是在乎如何用杠杆去撬购房者口袋，捏走购房者的钱？
利益之下，没有陌路人。
有一种观点认为，在房地产发展较为迅速的那些年，升龙踩到了鼓点，收益颇多。另一方面，也在房地产发展迅猛的那几年，升龙也失去了许多，包括不限于市场和产品还有其他。
单说地产大起步的郑州市场，升龙重心转移和大本营转移。曾经的主战场郑州、南京也不再。
公开资料显示，2012年前后，升龙的重心是郑州，2012年后的两三年重点是南京，2017年之后又开始转移到广州。
值得一提的是，升龙也曾将总部迁往上海。只是，后来，林亿以及升龙集团在上海的高管都陆续搬迁到广州了。
而今的升龙，故事仍未结束。之前的故事只是扉页，点题。更多精彩和细节未曾披露。
只是，聊这些，龙头房企其中起到了什么作用、影响和推力？还是起到了遏制恶性发展、推动良性循环市场的力量？
龙头房企做了什么？做到了什么？应该做什么？应该做到了什么？龙头房企思考过还是压根就没有呢？
郑州龙头房企，郑州地域的龙头房企，你们和你们的过去已经过去，现在和未来，依然可以把握在自己手中。
聊得有点乱。具体和细节后期聊。
来源 | 网络 释义 | 寓意
作者简介
【作者：包括不限于本平台团队成员。用温暖的文字给您，愿我们的光能在你身上闪亮。】
山高水长
素履以往
PK
●烂尾楼无人主动担责？ ●开发商这样挪走监管资金
●严查首付分期 利治烂尾 ●烂尾楼购房者的第一步！
●质问烂尾楼开发商? ●开发商挪用资金造成烂尾楼
●开发商挪用监管资金背后 ●烂尾楼房商挪监管资金被冤枉
●没看住开发商挪用资金 ●为何“突然”爆出那么多烂尾楼?
●对！烂尾楼要有主担责！ ●烂尾楼开发商的“有限责任”?
●业主以为烂尾楼两种结果 ●烂尾楼购房者私自停贷，不可行！
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