“和”，集成于《周易》哲学思想的精华“和合”，是中国哲学的一个凝练表达。“和”的本义是一种笙类乐器，引申为和谐、协调，也表示和平、和睦。“和”强调和谐、平衡和整体观念，涵盖了人与自然、人与社会以及人与人之间的关系。

“人居和”不仅是一种理念，更是一种行动指南，它要求物业与业主共同追求人与居住环境的和谐共生，强调在物业服务和日常生活中尊重自然、保护环境、追求文明，旨在打造一个宜居、宜心、宜人的居住环境。

金碧物业在河南更注重社区内人与居住环境在精神层面的融合及物质上的亲和感，“呵护”和“焕新”是实现“人居和”的关键词。

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四季园林养护

呵护美好家园

人居环境的构建不是单一的人与自然或者物业服务中园林绿化和清洁卫生的构建，它是需要业主、物业和周边环境的融和。

01 生态共创计划

在人与自然和谐共生上，金碧物业在河南注重春夏秋冬四季的园林园艺、保洁环境、自然生态的养护，实现园林郁郁葱葱、生机盎然，生态湖水草丰美、碧波荡漾。

△园林卫生养护

△植树节认养

△园林园艺科普课堂

金碧物业在河南通过植树节认养、园林园艺科普课堂、兴趣群组建等方式号召业主呵护园区景色，达到“人居和”中的“呵护”，让居家既有“久在樊笼里，复得返自然”的舒畅，也有春赏百花秋望月、夏享凉风冬听雪的惬意。

02 一点改变更洁净

濮阳悦龙台等物业服务中心为了提高垃圾分类的卫生标准和业主的使用便利性，物业服务中心特别购置了垃圾分类亭拉环装置。只需轻轻拉动拉环，垃圾桶的盖子就会开启，无需用手直接触碰，卫生又方便。

垃圾桶隔油垫是一种专为垃圾桶设计的辅助工具，用于隔离和吸收垃圾桶底部及垃圾桶转运时产生的油脂等污染，以保持环境的清洁和卫生。

03 人工湖“变形记”

郑州绿洲、郑州名都、驻马店名都等物业服务中心通过湖底清淤、清理碎石、检修喷泉管道、加固防水、种植睡莲、增加氛围灯、安装增氧机、定期注水维护等一系列举措，让人工湖华丽变身，焕发新生机。

物业服务中心还通过定期清理湖面、投放药物，保持水体清洁，促进水质净化，守护碧波荡漾的绿色明珠！

04 为绿色生活充“植”

开封帝景物业服务中心针对业主多次反映园区内绿化品种单一，缺乏花卉，夏天蚊虫较多的问题，购买了格桑花、矢车菊和艾草等种子，在园区内建立了一处苗圃基地进行分批种植。

在绿化工作中，荫蔽区苗木不易存活、空秃现象普遍是长期困扰物业的难题，尤其是在一些老项目中，多次补种后苗木效果不佳，不仅增加了绿化成本，也影响了整体环境的美观。郑州绿洲、新乡御景湾、郑州金碧天下等物业服务中心巧妙运用扦插技术，成功破解了这一难题，实现园林绿化资源高效循环利用。

05 莲香四溢的生态家园

为了让园区更加生态宜居，郑州金碧天下、郑州悦龙花园等物业服务中心精心策划并实施了人工湖睡莲培育项目。

睡莲的优雅姿态和多彩花瓣，提升了园区的观赏价值，也促进了水体生态平衡，展现了人与自然和谐共生的画面。

06 花海的颜值“修炼”手册

蔷薇花以其独特的美丽和芬芳，自古以来便深受人们的喜爱，尤其在古代文人墨客的诗词中，成为了许多经典诗句中的佳境。

新乡雅苑等物业服务中心精心呵护花墙，定期浇水、施肥、除虫。每当春天到来，朵朵鲜花向阳而上，顺着滴翠的枝条蔓延，摇曳着，烂漫着，温柔地播洒芬芳。业主家人们纷纷拿起相机，记录下这旖旎的风光，不必再追寻街边巷尾的春与美，万千美好尽在身边。

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配套设施升级

焕新居住体验

在人与物和谐共生上，金碧物业在河南更加注重业主对居住环境的配套设施、游乐场、跑道、健身器材、亲子运动、养老敬老等的体验，通过定期开展园区品质专项提升，达到“人居和”中的“焕新”。

01 默默无“蚊”的守护

炎炎夏日的热浪席卷而来，园区内的蚊子们也开始了它们的狂欢派对。为了不让这些不请自来的“空中飞人”扰乱业主的宁静生活，金碧物业在进行日常环境消杀的同时，还在园区内引进了“驱蚊神器”——灭蚊灯，全方位守护业主家人们的夏日生活。

这些闪闪的守护灯，默默无闻地吸引并消灭那些令人讨厌的蚊虫，极大地降低了叮咬的发生，让业主家人可以在夏夜安心享受户外的凉爽。

02 智能化持续升级

随着交楼使用年限的增加，门禁系统设备出现陈旧老化、零件磨损等问题，可能会出现无法正常开门、刷卡失灵等情况，给业主家人生活带来不便。

“云门禁”可视对讲系统替换了原有的模拟线路系统，业主家人可通过云单元门机刷卡、人脸识别、呼叫管理中心机等方式开门，也可使用移动端app或微信小程序实现呼叫对讲和远程开门，不需安装室内机。

03 刷刷刷，刷新颜值

鉴于北方气候的干燥特性，加之长期暴露于自然环境中，经受风蚀和日晒，小区木栈道、栏杆、座椅普遍出现了不同程度的褪色、松动、断裂和腐朽现象。

针对这些情况，金碧物业制定了专门的保养和维护方案，包括清理灰尘、打磨表面、重新刷漆以及必要的维修或更换，确保设施的耐用和美观。

04 肆意奔跑不将“旧”

为了给业主家人带来更加优质的运动体验，部分物业服务中心对园区跑道进行了全面的刷漆焕新。

△南阳御景湾

△濮阳悦龙台

△郑东文旅城

△许昌翡翠华庭

△郑州绿洲

物业服务中心选用环保、耐磨、防滑的专用运动地坪漆，确保跑道的使用寿命和运动安全。焕新后的跑道更加平整，弹性适中，为您提供更加舒适的运动体验。

05 欢乐升级，安全守护

金碧物业在河南关注孩子们的快乐童年，除了每日安排人员巡查游乐器械的安全性，还会定期刷漆翻新，对破损、掉色的塑胶地面进行改造，让游乐场旧貌“焕”新颜。

△濮阳珺睿府

△濮阳悦龙台

△新郑悦龙湾

△信阳翡翠

△许昌绿洲

破损的游乐场地面已全部更换，采用环保、柔软、防滑的材料，为孩子们提供安全的游玩空间。娱乐设施经过严格的检查和更新，确保安全可靠，成为孩子们解放天性的乐园。

06 道闸系统改造

车场道闸升级改造采用新款设备，进出车道都配备了双摄像头，车辆进出会有语音播报提示，显示屏主机具备一键呼叫监控室功能，支持语音对讲。改造后，车辆识别更加精准，业主出行更加快捷方便。

智能化道闸系统对小区的车辆进行了有序的管理，既提高了工作效率，又保障了业主出行的安全，无形中提升了小区物业服务品质。

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精细化服务

提升居住品质

精细化服务是改善园区居住环境、提升业主家人生活品质的重要抓手。金碧物业在河南聚力关键小事、完善点滴细节，全面推进精细化服务，让园区更加宜居宜心，为业主提供更有保障、更可持续的获得感、幸福感、安全感。

01 亮化更要“靓”化

为了让业主家人居住得更有幸福感，开封帝景、郑州名都、舞钢华府等物业服务中心针对园区各处业主归家动线进行亮化。

精心设计的灯光布局，不仅提升了园区的整体美观，也增强了小区的辨识度和品质感。明亮的园区能有效提高出行的安全感，减少安全事故的发生，也成为业主们茶余饭后的好去处，增进邻里交流，促进社区和谐。

02 缝缝补补不如全面焕新

郑州绿洲二期凉亭建成已久，长期的日晒雨淋导致顶部破损严重，雨季更是渗漏水严重，导致凉亭座椅及长廊防腐木严重受损，多次修复仍治标不治本。

物业服务中心结合业主家人建议，经现场实地查看商讨决定凉亭进行焕新改造，通过覆盖遮阳板、装饰绿植和紫藤、加装铭牌、安装象棋桌、点亮亭灯等多项工作，将其打造为一个老少皆宜的活动中心。

03 导流线绘出安全感

为了提升地库坡道的通行效率和安全性，郑州悦龙花园物业服务中心对地库坡道车辆导流线进行了全新绘制。

清晰的导流线能够指示车辆正确行驶方向，减少混乱和拥堵，提高坡道通行效率。有助于车辆保持安全距离，降低坡道上的擦碰和追尾事故风险，规范了停车秩序，也提升了地库的整体美观度。

04 沉浸式漫游太空

兰考帝景、新乡御景湾、许昌悦府等物业服务中心以“今人不见古时月，今月曾经照古人”为主题，在人工湖及周边凉亭精心打造了月球灯，创意不断升级，在夜晚即可体验沉浸式漫游太空的快乐。

这些月球灯为孩子们心中的宇宙精灵提供了寄托，同时也种下了天文探索欲的小小种子。

05 探索新型维修工艺

各物业服务中心通过工艺与经验传授的方式学习维修新工艺，目前已实现地库地坪漆自主维修。

改造后的路面不仅具备耐磨抗压、减少灰尘、易清洁特性，也从色彩、光泽和质感上给人以良好的感观体验。

06 木栈道的华丽转身

园区的木栈道、木栈桥长期经受着暴晒和雨淋，木条极易开裂翘起，简单的修补无法彻底解决问题。

安阳绿洲改造小红桥助力业主婚礼

舞钢华府、焦作恒大城、安阳绿洲等物业服务中心将木桥改造为压花水泥工艺路面，不仅极大地减少了安全隐患，还为园区增添了一道别具一格的亮丽风景线。

金碧物业在河南

以“人居和”为行动指南

不断探索和实践

力求在人居环境的改善上取得实效

让每一位业主都能享受到和谐共生的美好

END