观点网讯：10月14日，佛山市南海区联国置业投资有限公司以15.75亿元成功竞得里水镇胜利社区五一村地段的商住地块，楼面价约为7108元/㎡。

该地块占地面积73861.65㎡，位于里水有轨电车东秀路站（在建）附近，与金沙洲隔江相望，周边配套设施完善，包括待改造的工业区、优质学府和公园等。

此次竞得的地块将分AB两区开发，A区规划面积约62012.35㎡，容积率大于1.0且不超过3.0，建筑密度不超过28%，绿地率至少25%；B区面积约11849.30㎡，容积率不超过3.0，建筑密度不超过40%，绿地率至少25%。

根据规划，地块除了在A区配套体育健身场馆、社区卫生服务中心、托老所、社区文化活动站等外，还需在B区建设1500平方米的公交站场、不少于50个车位的公共停车场和不低于2000平方米的农贸市场。整个项目要求1年内动工，4年内竣工，总投资额不得低于66476万元。

该地块是里水东部工业园首宗挂牌出让的改造地块，也是广佛青创城核心区域的一部分。里水东部工业园改造片区总占地面积1340亩，规划建设两所九年一贯制公办学校、体育健身场馆、公共停车场等。