观点网讯：11月25日，广州市南沙区两宗保障型商品房用地成功出让，分别为2024NJY-7地块和2024NJY-8地块。

2024NJY-7地块位于南沙横沥镇横沥岛宝善路东侧、横沥大道南侧，被中建国际以总价18.937亿元拿下，折合楼面价5936元/㎡。2024NJY-8地块位于南沙榄核镇蔡新路北侧、滘新路西侧，经过3轮竞拍后被中交第四航务工程局有限公司以总价1.651亿元拿下，折合楼面价4186元/㎡。

此次出让的两宗地块均明确了保障型商品房的售价及付款方式。2024NJY-7地块的售价为16800元/㎡，2024NJY-8地块的售价为15500元/㎡，均允许四年内分期付款。此外，《规划条件》鼓励地块采用“大阳台”设计，阳台占比可达25%，有望使最新一批保障型商品房实用率、使用率突破120%，与市场新规户型看齐。