房地产政策决心坚定，分步落地。我们预计，房地产市场有望从一线城市开始分批分区域实现止跌回稳。我们预计2025年我国商品房销售额、新开工面积、竣工面积和房地产开发投资分别同比下降1.3%、5.2%、24.3%和1.5%，除竣工外各景气指标降幅均收窄。随着土地市场新一波优质地块出让，房地产开发行业的盈利能力和销售分化可能愈发明显。