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卖了自己的房子,却被告上法庭,法院这样判了!
小鲁登山
2024-10-13 23:00:52
 #创作挑战赛六期# 自己把自己的房子卖了,却遭到承租人的起诉,还要求赔偿20万,你觉得这样的事情奇葩吗?
   
    还真有这事!在繁华的新一线城市浙江杭州,赵女士因为生意出现了一点问题,急需一大笔钱来填补空缺,可是想尽了所有的办法还是不行,于是就决定把自己的房子卖掉变现。可是房子租给了李先生,李先生也是按时支付租金,并把这所房子打理的舒适温馨。赵女士看到这种情况,就找到李先生,商量以120万的价格卖给李先生,可李先生虽然对房子很满意,但觉得价格有点高。商量几次后,还是不能达成一致,赵女士就走入市场,打听合适的价格,然后又和李先生商量,但还是协商不成,于是赵女士就以170万价格卖给了别人。
  
     李先生知道后,对赵女士的做法很是不满。他认为自己住在这个房子里,房东处置房子,自己具有优先权,房东低价出售,应当赔偿自己20万。可房东不干了,自己的房子自己还不能做主,哪有这世道。
       根据《民法典》的规定,承租人对出租的房子优先享有购买权,李先生确实在同等条件下,有优先购买权。但这是限于同等条件下。赵女士多次和李先生商量,但李先生并没有购此房子的意愿,也没有在一定的时间内向赵女士答复购房的作为,赵女士尽到了法律赋予的权利和义务,不存在过错。
  
    最终法院调取了有关证据,认为赵女士处置自己的房子合理合法,没有侵害李先生享有的权利,不支持李先生提出的诉求,判决起诉不成立。
      网上议论纷纷,有支持的,有提出不同意见的, 你支持法院判决吗?
       (图片来自于网络)
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