顶端新闻记者 张丽

继昨日(10月9日)郑州4宗地块集中出让后，今日(10月10日)郑州又有8宗地块集中出让。

今日出让结果显示，土拍5宗地块均以底价成交(3宗住宅用地，2宗交通服务场站)，1宗地块流拍，另外2宗地块分别于9月30日、10月9日提前终止挂牌，今日总成交金额约10.53亿元。

值得关注的是，今日成交住宅地块均位于寸土寸金的郑州主城区，尤其是位于中原区核心位置的19号地，因较低的容积率，加上拿地房企为县市民企，成为此次土拍的一大看点。

【土拍详情：5宗地块以底价成交】

郑政出〔2024〕14号(网)地块

该地块位于二七区航海中路南、建云街东，地块东边紧邻佳源名门橙邦雅橙苑，西边紧邻二七万达广场。土地面积约36亩，容积率小于3.9，建筑高度限高120米，该地块被郑州中鼎置业有限公司以43890万元摘得，该公司背后股东为郑州市建设投资集团有限公司和郑州马寨工业园建设开发有限公司，实际控制人为郑州市财政局。

郑政出〔2024〕15号(网)地块

地块位于管城区尚义路(腾飞路)西、长江东路北，位置较好，紧邻地铁4号线果树所站。地块东北侧是盛澳金尊府、西侧是阳光城，地块面积约35亩，容积率小于3.5，该地块被郑州达诺置业有限公司以35944万元摘得，该公司为信达旗下公司。

郑政出〔2024〕16号(网)地块 流拍

该地块位于惠济区金光东路(祥云大道)北、同盛路(迎客东路)东，为城中村改造项目安置用地，地块占地约56.9亩，容积率小于2.5，建筑高度小于50米，起始价32620万元。

郑政出〔2024〕17号(网)地块

地块位于二七区晨雨路北、晨月路(八卦庙路)东，土地用途为交通服务场站，容积率小于1.5，建筑高度小于24米，该地块被郑州公用停车场管理有限公司以720万元摘得。

郑政出〔2024〕18号(网)地块

该地块位于管城区南台路东、鼎城街(太白路)北，土地用途为交通服务场站，被郑州公用停车场管理有限公司以412万元摘得。

郑政出〔2024〕19号(网)地块

地块位于中原区文化宫路东、洛河路南，地块北侧为恒大云玺项目。该地块占地约24亩，为政府储备地块，容积率小于2.5，建筑高度限高80米，被尉氏县通达置业有限公司以24341万元摘得，业内人士认为县市民企首次入郑是一大看点。

郑政出〔2024〕20号(网)地块终止挂牌

位于中原区颍河西路南、冠云路(洛达路)东，占地约40亩，容积率小于5，该地块为城中村改造项目。

郑政出〔2024〕21号(网)地块终止挂牌

地块位于金水区冠军路南、丰收路东，位于金水北组团，该地块占地约52亩，容积率小于3.3，建筑限高100米，为城中村改造项目地块。