观点网讯：10月7日，摩根士丹利发布报告首次覆盖越秀地产，给予其目标价5.48港元，评级为“超配”。

摩根士丹利在报告中指出，越秀地产的目标价是基于2024年底净资产值的35%折让。报告认为，越秀地产的增长势头强劲，公司估值具有吸引力。近期催化剂包括中国人民银行放松政策带来的强劲第四季预售表现。这一政策放松预计将为越秀地产带来积极的市场反应，推动其股价上涨。

此外，摩根士丹利的报告还强调了越秀地产在当前市场环境下的竞争力。随着中国房地产市场的逐步回暖，越秀地产凭借其稳健的财务状况和优质的项目储备，有望在未来实现更快速的增长。因此，摩根士丹利给予越秀地产“超配”评级，显示出对其未来表现的乐观预期。