物业管理的核心是通过对物的管理实现对人的服务，从而让物业保值增值。

索克服务商办事业部以高端写字楼、政府办公楼、产业园区等商业办公为核心的服务对象，致力于为客户创造舒适愉悦的办公环境。经过二十多年的专注深耕，已成为业内知名的“物业资产运营管理专家”。索克服务注重资产的保值、增值，通过设施设备管理、房态管理和高品质的物业服务，为客户提供精细化服务同时，实现物业资产的保值增值。

设备管理的重要性

为确保物业、设备功能完好性，规避运营风险，提升资产保值增值，索克服务商办事业部各项目开展常态化设施保值增值行动，打造物业工程维保体系，从专业化、科学化营造设备管理氛围。

设施设备的精细化维护与管理，不仅能确保设施设备的正常运行、延长设备使用寿命、降低物业管理运营成本，更重要的是能充分发挥设施设备的使用功能。随着物业设施设备的推陈出新和人们对物业使用功能要求的提高，物业设备设施的正确使用与管理，更能体现出物业服务企业的技术水平与管理能力。

设施设备翻新

位于南阳路的盛地大厦于2007年建成交付，这栋有17年房龄的老写字楼仍保持着高于周边写字楼的出租率和客户满意度，这与索克对大厦内设施设备的精心管理和维护密不可分，索克服务在项目的运营管理中，始终将设施设备管理放在首位，通过对供配电、给排水设备的维护以及运营记录的检测，并对其附属设施的维护，使得该楼内的设施在运行中一直处于非常平稳的状态，为更好的给业主/客户使用提供了强有力的保障，在提升客户满意度的同时，更使得业主资产更好的保值增值。

翻新前                    翻新后

设备间改造

索克进驻嵩山大厦项目7年的时间里，通过对电梯机房、水泵房、配电房的升级改造，保障大厦各项设备安全、高效运行，提高了设备的稳定性和使用寿命。

弱电系统管理

随着楼宇智能化应用的不断深入，弱电系统在现代化楼宇中的重要性愈发彰显，商办事业部服务的金水区市民公共文化服务活动中心作为公建开放项目，弱电系统的管理与维护更要与时俱进，2023年索克严格贯彻郑州市物业管理协会各项标准，组织专业技术队伍对项目弱电系统进行全面升级改造，使得该项目弱电系统机房成功创建为郑州市“弱电系统样板机房”。

数字化运营管控平台

索克整合“产业互联网+信息化技术+专业物业体系”，打造三位一体的数字化运营管控平台，赋能物业公司流程变革。索克商办事业部充分运用智能化的信息平台系统，为各项目提供全场景业务服务支撑，助力物业管理科技化、智慧化。

见微知著，美好隐于细节之中；精雕细琢，匠心藏于责任之间。索克服务将在“服务无止境”理念指引下，用行动为业主、客户创造更多附加值，用看得见的品质提升，诠释贴心服务，做业主资产最贴心的守护者！

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