观点网讯：9月24日，广发证券发布研报指出，房地产市场成交量的持续萎缩正在传导至价格下跌。8月份，新房价格环比下跌或持平的城市数量占比达到97%，二手房价格该比例为99%，环比均持平，房价下跌比例仍处于高位。

自2024年二季度以来，土地成交楼面价下滑幅度较大，8月600城商住用地成交均价为2699元/平方米，同比下降29.3%。年内长三角区域景气度相对较好，8月江苏、浙江、上海移动平均6个月的供需比分别为1.1、1.1和1.0，均远低于全国平均水平。开工及投资规模稳定低位，竣工表现走弱；开发贷带动融资现金流降幅收窄，到位资金规模仍小于投资。