观点网讯：8月26日，中原地产发布最新数据显示，预计8月香港整体楼宇买卖合约登记宗数将按月下跌8.8%，至4800宗，总值约350亿港元，较上月分别下降8.8%和18%。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪分析，撤辣效应消退、银行收紧按揭审批以及市场观望减息等因素，导致买家入市步伐明显放缓。8月数字跌破五千宗，宗数及金额将为今年2月以来近6个月新低。

一手私人住宅市场方面，截至8月21日，今年首8个月一手暂录11197宗及1369.9亿港元，已超出2023年全年4.8%及4.5%，为自2021年以来3年新高。8月份一手暂录955宗及86.4亿港元，预计全月约1200宗及100亿港元，将按月上升45.1%及下跌37%。

二手私人住宅市场方面，截至8月21日，8月份暂录1651宗及116.5亿港元。预计全月约2400宗及170亿港元，将按月分别下跌10.3%及10.7%，宗数及金额将同为今年3月以来的5个月新低。