大河财立方记者了解到，10月25日，工商银行、建设银行、交通银行、邮储银行等已经正式调整存量房贷利率。民生银行10月24日已经批量下调存量房贷利率。

“查到了，我的房贷利率降到3.55%了。”

10月25日，郑州存量房贷利率客户王先生在工商银行手机银行上查询到，自己的房贷利率已由3.85%降至3.55%。

社交媒体上，一位邮储银行的借贷人分享了她将固定房贷利率转为浮动利率的案例。10月25日，她在手机银行查询到，她的房贷利率由4.655%降至3.3%。

10月17日，人民银行副行长陶玲在国新办新闻发布会上表示，大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整。预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利率支出1500亿元，惠及5000万个家庭、1.5亿居民。

附：存量房贷利率下调对照表（不包括北京、上海、深圳）

常见问题答疑

问：如何查询我的最新房贷利率？

答：调整完成后，银行将以短信等形式通知借款人，也可通过手机银行查看调整结果。

问：我的住房贷款为二套房贷款，可以进行利率调整吗？

答：符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京、上海、深圳等地区，由于首套房和二套房贷款利率下限一致，因此您无需申请“二套转首套”，将批量进行利率下调。

如您的贷款在北京、上海、深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准，您可以联系贷款经办行申请“二套转首套”，审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。具体以当地政策要求为准，请咨询贷款经办行。

问：我的房贷当前利率为LPR-40BP，还能参加此次调整吗？

答：如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。