8月20日，《黑神话：悟空》正式发售。谁也没想到，国内首款3A游戏就能火爆全球。国外数据分析公司VG Insights最新数据显示，《黑神话：悟空》Steam平台销量已经达到2000万份，全平台销量预计超过2300万份。游戏总收入超过9.61亿美元，约合人民币67.9亿元。
不仅如此，《黑神话：悟空》跨界带动山西旅游业的发展。作为游戏的主要取景地，山西景区旅游热度环比增长156%。携程上小西天景区门票订单量同比增长236%。
《黑神话：悟空》的火爆在一定程度上打开了中国游戏产业一扇新的大门，在《黑神话：悟空》的带动下，中国自主研发游戏收入明显增长。可以预见，未来游戏产业前景光明，作为游戏产业载体的产业园需求也有望进一步水涨船高。
目前，游戏产业主要选择产业园和写字楼作为办公地点。与传统写字楼相比，产业园具备“产品力更强”、“产业生态更好”、“产业服务更佳”三大优势，各产业园区需抓住风口，建立自己的优势和特色。
国内游戏产业曾褒贬不一。《黑神话：悟空》的爆火，让云南日报、江西日报、贵州广播电视台、安徽广播电视台、重庆广电等官媒自发的为这款游戏摇旗呐喊。全社会看到了游戏在承载和传播中国文化、讲述中国故事上的积极作用。
今年7月，国务院发布《关于促进服务消费高质量发展的意见》，网络游戏作为文娱消费，首次被光明正大地写入了国家级文件。不仅如此，国家新闻出版署今年发放了将近800个游戏版号，数量同比增长25%。
地方上也加大了对游戏产业的支持力度。
随着政策风向转变，游戏被定位为传播文化的主要载体、提振消费的重要抓手，实现健康稳定的可持续发展。
数据显示，2023年国内游戏市场实际销售收入为3029.64亿元，同比增长13.95%，首次突破3000亿关口。近5年的复合增长率达到7%。
庞大的市场规模基于巨大的用户基数。2023年，中国游戏用户规模为6.68亿人，同比增长0.60%，为历史新高点。近4年用户基数均维持在6.6亿人的高位。
进入2024年，受《黑神话：悟空》带动，中国自主研发游戏收入明显增长。8月中国游戏市场收入336.40亿元，环比增长21.01%，同比增长15.10%。其中，中国自主研发游戏国内市场实际销售收入272.61亿元环比增长32.90%，同比增长8.35%，中国自主研发游戏海外市场实际销售收入18.80亿美元，环比增长18.55%，同比增长25.12%。
可以看到，《黑神话：悟空》的火爆在一定程度上打开了中国游戏产业一扇新的大门，在当前政策鼓励下，再叠加巨大的市场需求，我国游戏产业前景光明。随着游戏产业的发展，对于产业载体的产业园需求也有望进一步水涨船高。
目前，游戏产业主要选择产业园和写字楼作为办公地点。但是，与传统写字楼相比，产业园具备三大优势：
1
产品力更强
受土地成本和项目容积率要求，传统写字楼在项目整体环境营造方面受限较多，无法同产业园一样，打造花园式的办公环境。
产业园更容易根据客户需求定制办公载体，更加符合产业特性和客户特点。
全球知名游戏开发企业育碧，其位于加拿大蒙特利尔的工作室就是从一座砖墙结构的老式纺织工厂定制改造而来。其内部规划开发包括程序组、美术组、动作捕捉工作间、配音间等。不同的分区规划对空间需求各不相同，产业园可以极大程度满足不同客户的特殊需求。
2
产业生态更好
游戏开发纷繁复杂，仅游戏美术就包括角色、UI、场景、道具、动画、特效等方面的设计和制作。因此，不可避免的涉及到第三方供应商的帮助。《黑神话：悟空》的过场动画就邀请了Fliiip Design、润物定格、大火鸟文化、绿怪研等团队的参与。
此外，后续周边和联名涉及到了更为广泛的游戏产业生态。
相较传统写字楼，产业园区更加注重产业主题和主导产业占比，更容易形成合作共赢的游戏产业生态。
上海早在2017年就提出，文化创意产业园需要有鲜明的产业特色和定位，拥有一个或若干个主导产业门类。从事主导产业门类的企业应占园区入驻企业总数的65%以上。
3
产业服务更佳
传统写字楼的服务更多局限在物业管理范畴。相反，产业园自带“产业孵化”属性。不少园区内都设有“企业服务中心”，提供包括行政人事、法务财务、政策指导、知识产权、人才招聘等全维度服务。对于初创型小微企业而言，这些服务都能帮助解决企业当前发展阶段的重要问题。
今年5月，粤港澳大湾区游戏产业服务中心就在广州市黄埔区漫林·ICH产业园正式成立。中心占地8000多平方米，建筑面积3000多平方米，将建设游戏信息发布中心、游戏出版协审中心、游戏运行监察中心、游戏研发辅导中心“四个中心”。服务范围面向湾区、辐射全国。
国内游戏市场体量巨大，政府对游戏产业的定调也已明显转变。《黑神话：悟空》的爆火，尤其是形成的巨大海外影响力和对中国文化传播的正面作用，将会加速社会对游戏产业的评价，坚定政府扶持游戏产业的决心。
大势已来。园区作为产业发展的重要载体，更需要借势发展，抓住机遇，发挥自身产业孵化的诸多优势，形成承载游戏产业的独特价值。