近日，诸葛里步行街灯笼次第亮起，非遗糖画摊位前围满了嬉闹的孩子，刚出锅的牡丹酥香气混着古筝乐曲飘向街角……谁能想到，这条客流爆棚的“网红街”，曾经只是一条墙面斑驳、商户零散的背街小巷。

“两年前，我们诸葛、刘井、西韩三个社区在孝文街道党工委的指导下，破局创新，以社区集体名义联合成立洛阳伊兴科技实业有限公司，引入专业运营团队，对商业街进行整体规划和运营推广。”诸葛里社区党总支书记常永伟表示，“今年以来，结合党建引领基层高效能治理，我们又成立了片区党总支，实行网格化管理，以‘党建红’串起‘产业链’。”目前，在专业运营下，“诸葛里”商业街人气暴涨，街道商铺租金收益稳定，同时举办各类公益、惠民文化活动，让集体经济在抱团发展中焕发新生。

“以前我们这些商户都是分散经营、各自为战，现在统一管理后，更聚人气了！”商户王大姐一边忙着手里的活计，一边笑得合不拢嘴。“你看啊，以前这条街昏暗的不像话，晚上根本看不到几个人，现在环境好、美食多，周末节假日里各类表演、比赛还不断，人多的时候像赶庙会呢！”

王大姐眼中这条商业街的变迁，正是孝文街道以商业片区的高质量发展激活基层治理新动能的一个生动剪影。诸葛、刘井、西韩三个社区居民委员会将分散的集体资产整合运营，首创“集体合作社+专业团队”模式，集体控股、资产自持，推动街区繁荣发展。“就拿诸葛里步行街来说，过去三个社区各自招商，业态杂乱，现在统一引入非遗美食、文创手作等约30家特色商户，光摊位租金年收入就达50万元。”常永伟介绍。

除步行街运营外，公司还拓展了物业管理、设备租赁等18项业务，仅“小区物业公司”就为三个社区创造120个就业岗位。“以前单打独斗时，诸葛社区有闲置门面、刘井社区有场地资源、西韩社区有人力优势，但都缺运营经验。”常永伟指着街区地图介绍，“现在通过片区党总支统筹、网格化管理，我们把诸葛里步行街打造成‘夜八点’示范街区，真正实现资源共享，收益共享。”

最让社区居民称道的，还得是街区面貌的“脱胎换骨”——公司进行统一改造管网、增设亮化设施，原来的小吃摊变成统一管理的美食区，还获评“古都夜八点”重点街区称号。数据显示，伊兴科技实业有限公司已带动500余人就业，社区集体收入不断攀增。更深远的影响还在于治理效能的提升：本着运营+服务的理念，为街区所有商户提供不同的增值服务，发放服务项目明白卡，真正让商户体会到管理到服务的根本转变。如今居民主动参与街区管理，商户自发组成志愿服务队。“这就是集体经济带来的凝聚力。”常永伟的话语里透着憧憬，“下一步，我们要把‘三社联营’模式复制到周边，为伊滨科技新城建设添砖加瓦。”

夜色渐浓，诸葛里步行街中央的LED屏正播放着“诸葛里歌王争霸赛”的回放，台下商户们围坐一起讨论着下月的抖音挑战赛计划......当最后一波食客带着满足的笑容离开，诸葛里步行街的灯火仍在闪烁。这条由党建引领照亮的共富之路，让高质量发展既有“面子”更有“里子”。