观点网讯：9月5日，丽水市莲都区挂牌一宗住宅用地，预计于9月25日公开出让。该地块位于东港路与好溪路交叉口南侧，出让面积58406平方米，容积率介于1.8至2.0，可建筑面积116812平方米。地块起拍价为7.6亿元，起始楼面价为6506元/平方米。

此次挂牌地块的开发建设需遵循“定品质”要求，包括住宅建筑层高不低于3.0米、高层住宅底层设置公共活动架空层、配建公共机动车位不少于住宅总停车位的10%，以及机动车停车位100%预留充电设施安装条件等。此外，地块的建设品质管控要求严格，如外墙1-2层使用干挂石材，门窗采用断热铝合金中空玻璃窗等。

值得注意的是，地块西侧2公里处去年出让的两宗涉宅地，分别由丽水浙亦房地产开发有限公司（绿城）和丽水市浙拓项目管理有限公司（丽水城投）以底价竞得，成交楼面价分别为10426元/平方米和8688元/平方米。