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日前，国家统计局发布了2024年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2024年8月70个大中城市
新建商品住宅销售价格指数
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2024年8月70个大中城市
二手住宅销售价格指数
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2024年8月70个大中城市
新建商品住宅销售价格分类指数（一）
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2024年8月70个大中城市
新建商品住宅销售价格分类指数（二）
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2024年8月70个大中城市
二手住宅销售价格分类指数（一）
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2024年8月70个大中城市
二手住宅销售价格分类指数（二）
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2024年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大，其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。
●商品住宅销售价格环比下降
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。
8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。
●商品住宅销售价格同比降幅总体略有扩大
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。
8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。
日前，住建部在“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，表示下一步“以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子为基点，……，系统开展好房子、好小区、好社区、好城区‘四好’建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。此外，还提及“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制”。各地继续积极优化楼市政策，并调整土拍规则，贯彻建设“好房子”政策导向。
中指研究院分析指出，数据上看，全国层面，高基数减弱效应持续，1-8月新建商品房销售额、销售面积同比累计降幅连续3个月收窄。二手房延续“以价换量”态势，成交量环比有所回落，低基数下同比仍增长。
目前，市场正在进入“金九银十”传统旺季，核心城市新房市场活跃度或将小幅回升，但前期土地大幅缩量将制约房企供货能力，同时居民收入预期等长期因素尚未有明显改善，新房市场整体仍承压。
接下来，随着政策进一步宽松，叠加下半年高基数影响减弱，全国新房销售同比降幅有望继续收窄。
图：2014年至今全国新建商品房
累计销售面积以及销售额同比增速
近日，洛阳市住房保障和房产服务中心网站更新了项目预售信息。
洛阳凤凰湾（碧桂园·凤凰湾）A10A11地块15幢获批预售，释放可售房源256套。
龙城项目（铁建投城发·龙城）22#地块23幢获批预售，释放可售房源37套。
近日，洛阳市自然资源和规划局更新了项目设计规划信息。
尚贤里项目
●日前，中国石化集团公司批复同意洛阳石化百万吨乙烯项目基础设计，标志着洛阳石化百万吨乙烯项目将进入全面建设阶段。该项目主要建设100万吨/年乙烯等13套工艺生产装置，同时实施炼油适应性改造，是河南省“十四五”期间单体投资最大的工业项目。项目投产后，每年可销售各类化工产品约300万吨、新增产值200亿元，带动超过1600亿元的下游产业链投资，形成“千亿投资、万人就业”的产业集群。
●随着多个主体建筑陆续封顶、设备管道安装基本完成、电气仪表施工提速，历经15个月建设的三诺新材料科技(洛阳)有限公司年产6万吨高性能萃取剂项目整体已进入收尾阶段，预计年内具备试生产条件。广泛应用于湿法冶金、电池金属回收、城市矿山资源处置、污水处理、矿物浮选等领域的萃取剂，能够通过化学反应实现金属提纯与富集。
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撰稿：谢钰旸
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