房屋漏水起纠纷

当庭调解即履行

— 睢县法院 尚屯法庭 —

案件详情

王某和陈某是上下层邻居，王某住下层。2023年7月23日，陈某的水管漏水，渗透到王某的房顶，导致装修的房顶涂料受损。王某修复后找陈某协商维修费用，协商未果后又找到物业协调，但陈某仍不同意支付相应的维修费用。王某为维护自己的合法权益，向法院提起了诉讼。

案件动态

尚屯法庭法官冯传庚承办该案件后，充分了解案情事实，厘清证据脉络，考虑到双方是上下层邻居，从维护双方邻居关系的角度出发，决定先尝试进行调解。

然而双方刚来到法院，情绪就显得有些激动。还没等调解开始，双方就吵得不可开交。见状，冯传庚只得先分隔开双方安抚情绪，避免引发更大的冲突。

“第一次我花了3万多修的，我让他赔了1万。2023年7月23日他家里又漏水了，渗到阳台和客厅。当时我也找物业了，物业也没协商成。”王某说道。

“上次漏水我已经赔付了1万元，这一回是上次漏水从卧室渗透到客厅了，是她上次没有及时发现！我是不同意再给她钱了。”陈某的情绪显得有些激动。

经过同双方当事人细致地交流，冯传庚也清楚地了解了双方的想法：“陈某，上次你家里漏水已经给王某造成了很大的影响和损失。这还没多久，就又出问题了。如果换作是你，应该也不希望看到自家的房顶成那个样子吧。正所谓远亲不如近邻，多年的邻居关系，出现漏水的问题，对双方的房屋都会有一定的损害，双方一起想办法解决才对，相互理解，以后也好更和谐地相处。”

冯传庚通过法理相融，从邻居关系为切入点，引导双方换位思考，相互体谅，共同正视和解决问题。经过多次沟通，双方的情绪也逐渐稳定。

“哎，法官，你说的对，毕竟还是因为我家的水管导致的问题，也不想因为这点问题再闹到上下两家邻居不愉快，我愿意把钱赔给她，回去我也再好好检查一下水管，避免以后再出这样的问题。”听冯传庚讲完，陈某激动的情绪也彻底消失了。

最终，陈某当庭把赔付款支付给了王某，双方也握手言和，实现了案结事了人和的良好效果。

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编写：付力源  编辑：付力源