观点网讯：10月23日，北京市规划和自然资源委员会网站发布公告，丰台区槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-01地块启动用地预申请程序，受理时间从即日起至11月21日下午5点。该地块为R2二类居住用地，土地面积达3.04万平方米，规划建筑面积为6.08万平方米，起始价24.32亿元。

此次挂牌的用地规模和起始价格较之前有显著缩减。8月底，该地块曾挂牌预申请，9月9日发布补充公告调整相关文件，后于9月19日因故暂停出让。当时挂牌的出让规模为5.39万平方米，容积率2.4，地上建筑规模12.93万平方米，起始价52亿元，销售指导价为8.3万元/平方米。

该地块地理位置优越，西侧紧邻槐房西路，北侧为槐房万达广场和地铁新宫站。周边新盘主要为今年3月入市的中海公元里，提供622套116-177平方米的改善户型，销售指导价为7.8万元/平方米，目前网签16套，均价3.67万元/平方米。