成都

取消住房限售

10月15日午间，成都市住建局官方微信公众号发布消息，为进一步适应房地产市场供求关系变化，成都市住建、规自两部门出台关于促进房地产市场平稳健康发展有关政策的通知，该通知自2024年10月15日起正式施行。

此次通知包括7大内容，其中一项重要变化为，成都市将全面取消商品住房限售措施。

通知要求，成都市范围内新购商品住房（除定向销售项目外）和二手住房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易，在此之前已纳入再交易管理范围的住房仍按原政策执行。新购商品住房以网签备案时间为准，新购二手住房以不动产转移登记登簿时间为准。同时，在成都市范围内，二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，支持商业银行按照认定套数办理住房贷款。

此外，通知明确：优化土地出让建设条件，龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区新出让住宅用地成品住宅建设比例由各区根据市场情况，结合相关规范标准自行确定；支持不同用途或相同用途的多宗经营性建设用地组合供应，实行同场公告、同场竞买、同时应价、一并竞得。

与此同时，10月15日，成都市住建局、成都市规自局、成都市发改委、成都市公安局、成都住房公积金中心联合召开涉及房地产、落户等方面的政策沟通会，对成都住房公积金贷款和提取政策进行了调整，涉及提高最高贷款额度、商转公等五项重要支持政策，这些政策即日起正式实施。

政策调整后全面提高了单、双缴存人最高贷款额度，其中单缴存人60万元，双缴存人100万元；同时，取消了原双缴存人首套二套住房的额度差异，统一执行100万元的标准。针对多子女家庭和“以旧换新”购房上浮贷款额度20%，最高可达120万元，支持广大市民刚性和改善性住房需求，有力缓解购房压力。

点评

全面调整楼市政策推动房地产市场止跌回稳。

广东

从供需两端进一步激活房地产市场，促进止跌回稳

10月14日下午，广东省委财经委员会会议暨全省三季度经济形势分析会召开。会议指出，要扎实推动房地产市场平稳健康发展，落实中央系列政策，按照严控增量、优化存量、提高质量的要求，从供需两端进一步激活房地产市场，促进止跌回稳；同时着眼长远构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

点评

地方维稳政策还将持续出台。