据21世纪经济报道，近日有媒体报道称，广州主要商业银行将统一调整房贷利率，首套房贷利率不低于3%。此前，随着贷款市场报价利率下降，广州地区商业银行已普遍下调房贷利率，目前主流利率为2.85%~2.9%。业内人士指出，近期个别银行非理性竞争导致房贷利率低于3%，但该水平对银行经营不可持续。多数银行认为，考虑到资金、风险、运营等成本，3.2%为房贷业务的保本点。随着市场供需变化，银行正逐步形成共识，合理确定房贷利率，有利于市场健康发展。