观点网讯：9月24日，天地源股份有限公司发布公告，宣布开展资产抵押借款。

根据公告，天地源股份有限公司下属全资子公司通过抵押资产方式获得贷款额度10亿元，贷款期限为5年，贷款利率为3.0%/年。抵押资产为位于西安高新区创智二路以西的天地源·永安观棠项目土地及在建工程，面积46178.40平方米，截至2024年6月30日的账面价值为11亿人民币。

借款人为西安天地源锦程房地产开发有限公司，其2024年6月末的资产总额为11.58亿人民币，货币资金为5781.17万元，负债总额为10.58亿人民币，流动负债为10.58亿人民币，营业收入为0万元，净利润为-20.24万元，经营活动现金流量净额为-55751.04万元，投资活动现金流量净额为0万元，筹资活动现金流量净额为6.15亿人民币。

此次抵押融资的被担保债权金额不超过10亿元，债权类型为开发贷款，期限为5年。公司提供连带责任保证担保。

天地源股份有限公司在2024年9月20日举行的第十届董事会第三十四次会议上审议通过了此项决策。公司表示，抵押融资事项为公司正常经营活动，不会对公司日常管理和生产经营产生影响，也不会对公司偿债能力产生负面影响。