观点网讯：9月12日，招商蛇口全资子公司深圳市招商公寓发展有限公司（简称“招商公寓”）作为原始权益人的招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“招商蛇口租赁住房REIT”）完成网下询价。

此次入池资产为壹栈人才公寓·太子湾招商蛇口租赁住房REIT项目。

根据《发售公告》，基金管理人共收到79家网下投资者管理的207个配售对象的有效报价，全场认购倍数达到103.66倍，创下2024年公募REITs网下全场询价倍数的新高。

根据发售公告，本项目询价区间为2.485元/份至2.871元/份，所有网下投资者报价的中位数为2.785元/份，加权平均数为2.7927元/份。经审慎考量，最终确定本项目的发售价格为2.727元/份，发行基金份额总额为5亿份，预计募集资金13.635亿元。

资料显示，招商蛇口租赁住房REIT于2024年5月27日正式向深交所及证监会申报，于2024年8月22日获深交所审核通过，于2024年8月30日正式获得证监会注册批文，于2024年9月12日完成网下询价。

后续，招商蛇口租赁住房REIT将于2024年9月19日至20日进行正式发售。