观点网讯：9月4日，据多家券商预测，新鸿基地产2023/24年全年度基础溢利将较2022/23年下降超过6%，预计每股派息减少23%。新鸿基地产将于9月5日公布截至2023年6月底的全年度业绩。

受香港楼市走弱及物业销售毛利率下降影响，综合6家券商预测，新鸿基地产2023年全年度撇除投资物业公平值变动后可拨归公司股东基础溢利介于215.69亿至228.48亿港元，较2022年基础溢利238.85亿人民币，按年下跌4.3%至9.7%，中位数222.57亿人民币，按年下跌6.8%。

综合7家券商预测，新鸿基地产2023年全年度每股股息介于3.7港元至4港元，较上一财年每股股息4.95港元，按年下跌19.2%至25.3%，中位数3.8港元，按年下跌23.2%。投资者将关注新鸿基地产全年度派息及派息政策变动的指引、未来推售的物业发展项目计划、对香港住宅市场定价策略及利润指引，以及对高铁西九龙总站计划及上海徐家汇ITC计划的租赁进度及策略。