2025年克而瑞“产品力100”全国好盘巡礼第二站，继首日对招商西安玺、龙翔奥城云邸、阅璟台、中铁建西派天著等参观考察后，次日对中国铁建.轨交.秦风雅颂、保利云谷和著、绿城锦海棠、华发锦宸赋、金茂璞逸东方等五个项目进行考察。
克而瑞产品力100巡礼小组，携手保利、华润、华发、金茂、绿城、融创、中铁建、中交、中粮、招商等全国性房企，以及深耕本土的西安城投、陕建、高科、泰发祥、经发地产等代表及知名媒体人等实勘好房标准，共探好房子解题思路！
第五站
中铁建.轨交.秦风雅颂
“立体四代住宅”典范
01
地段区位
占据城市主轴昆明路-大寨路之上，接壤高新区软件新城，串联主城与沣东新城。
02
配套资源
社区东西两侧，规划约55亩的双公园，配建幼儿园、约6000㎡的商业街区，近邻地铁5号线，中小学教育地块，一站式满足出行、教育、商业、购物、娱乐等需求。
同时临近西咸吾悦广场、阿房宫遗址公园、昆明池七夕公园等城市地标，近距高新一中沣东中学、沣东实验小学等优质教育资源，三横三纵路网通达，地铁5号线（王寺站）贯穿主城，出行便捷。
03
产品亮点
占地251亩，仅1.58容积率的超级低密大盘、大西安首个室内外双6m挑高的立体四代住宅，建面约117-137㎡大容量，多场景空间。
秦风建筑采用在地标签，“零漆面”立面，七大场景景观，双会所服务，从空间功能复合到社区场景营造，构建“舒适居住+便捷社交+长远成长”的全维生活场所。
第六站
保利云谷和著
“高定且颠覆性”产品力样本
01
地段区位
位于沣东新城科创融合区，接壤西安高新区软件新城！
02
配套资源
名校加持，高新一中沣东教育集团.沣东新城科创第一小学、以及高新一中沣东中学（科创）校区。
通行便利，距离西三环仅2km，地铁3号线、16号线，规划中的11、12号线纵横贯通；昆明池七夕公园等生态资源优渥。
03
产品亮点
项目仅2.5低密容积率，采用西咸新区A类建筑标准，社区内部最大约百米楼间距。
规划建面约100-143㎡四代住宅，户户双露台，小户型、高定化设计，沿街商业与归家动线无缝衔接，聚集约1500㎡架空层泛会所空间。
从空间实用性、社区氛围到日常场景，全面提升城市青年的品质生活。
第七站
绿城锦海棠
“由内而外”的产品主义者
01
地段区位
绿城锦海棠，位于高新区核心位置，锦业路CBD和唐延路CBD环绕，陕西宾馆对望而立。
02
配套资源
近邻高新第二绿轴-皂河生态公园，高新区第十七小学、高新第十初级中学、高新第四完全中学等优质教育加持。
3公里内万达广场、益田假日、中大国际等地标商业。
03
产品亮点
现代东方海派风范，高颜值“锦画框”立面，80m恢弘门厅。
约140m中央景观轴，以“心林物语”为IP，串联海棠客厅、先生会客厅及太太花园。
规划建面约129-185㎡城市四代住宅，端横厅无界揽景。六大主题架空层，沉浸式下沉庭院，2800㎡多元运动会所，构建无界社交剧场，升温邻里情谊。
第八站
华发锦宸赋
“产品创新”下的城市恒产标杆
01
地段区位
项目雄踞西安城市主轴长安路南段，坐落于西安曲江CCBD板块,片区集总部经济、金融服务、科技创新、高端商业、城市人居创意于一体，城市人居价值高地。
02
配套资源
路网通达，轨交通畅，立体交通网络环绕，近邻万象城商业综合体、10万㎡乐荟中心。项目北侧规划丝路文化公园。
03
产品亮点
知名大师操刀，品质用材，精湛工艺，超大尺度，打造官式美学！
220㎡/270㎡墅质大平层，环幕端厅、三露台等创新设计，奢装品质交付，聚焦改善核心。
海派风双会所（2600㎡+1800㎡）构造十二大社交场所，6大主题功能，双认证H+华赋管家，1+N专属管家式服务标准，构建绝对圈层和品质服务。
第九站
金茂璞逸东方
“科技四代宅”标杆范本
01
地段区位
位于曲江新区文教产业园，城市“文化+科技+教育”多产业融合人文居住区，城市高端改善宜居高地。
02
配套资源
地铁8号线和5号线环绕，近邻三环及绕城高速，出行便捷；杜邑遗址公园、西安植物园、曲江麓融公园环绕；西安曲江康桥学校、西安曲江德闳学校等名校环伺。曲江创意谷、金地广场等代表商业近在咫尺。
03
产品亮点
全球第6座璞系旗舰藏品，复原山水，演绎东方桃源生活，打造 229-336㎡空中院落。
将东方哲学及文化元素融入建筑、景观设计（如下沉庭院景观复原小秦岭），演化“返璞而归真”美学生活。
高定奢装交付，金茂十二大科技加持，西安首个全维健康科技会所，私享服务，定制圈层，演绎层峯生活图景。
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结尾：好房标准显现
经过第二天对这五个楼盘的走访，我们对【好房子】有了更清晰的认识。优越的地段、完善的配套、舒适的户型，这些只是承载好房子的外壳和躯体，从人居本质出发，结合场地区域特色，尺度之上，构建良好的邻里亲情氛围，营造舒适惬意的交互场景，不仅是家的归宿，更能承载灵魂的安放。
探索好房子，传递好理念，发现好产品，克而瑞产品力100的初衷不曾改变！
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