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行业新闻
▌山东东营发布《关于进一步优化调整房地产市场政策的通知》
《关于进一步优化调整房地产市场政策的通知》，包括土地供应、规划设计、金融支持、财政补贴、住房公积金、取消限制转让和物业服务费优惠7条政策。其中包括，取消新建商品房网签合同备案撤销限制条件。购房人与开发企业协商一致后即可解除网签合同备案手续。
▌湖南省常德市政府办印发《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》
《措施》提到，继续实行购房契税财政补贴。对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房（不包括车位、车库和杂物间等）的自然人购房者，按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。各相关部门应畅通缴税渠道，在签订商品房买卖合同后即可凭商品房买卖合同缴纳契税。在对开发商的支持方面，做好房地产金融信贷支持。加快建立城市房地产融资协调机制，定期推送融资项目“白名单”，对符合条件的项目应推尽推、应贷尽贷，保持房地产开发贷款平稳有序投放，满足合理性贷款需求，不盲目抽贷、断贷、压贷。
企业动态
企业舆情
▌建宁地产集团与华润万象生活达成合作
建宁地产集团与华润万象生活达成合作，于万丰江境营销中心举行签约仪式。华润万象服务作为万丰江境、新新江湖驻场指导顾问，将深入物管体系，深度参与社区物业服务团队的构建、服务形象的打造、人员技能的培训、管理体系的优化等各方面的工作。
▌佳源服务完成股份买卖协议
佳源服务控股有限公司发布联合公告，宣布完成股份买卖协议。公告显示，于2024年9月5日，接管人及买方订立买卖协议，据此接管人已同意出售，而买方已同意收购销售股份（占于联合公告日期佳源服务已发行股本约73.56%），总代价为99,000,000港元，即每股销售股份0.22港元。
▌保利物业东方礼遇体系焕新
保利物业在10月24日，2024年全球高奢生活服务设计峰会正式面向全球焕新东方礼遇服务，成立保利东方礼遇高端服务学院。
▌力高健康生活复牌
力高健康生活公告，公司股份于10月28日上午九时正起恢复买卖。
▌南都物业发布2024前三季度业绩公告
南都物业2024年前三季度营收约13.38亿元；归属于上市公司股东的净利润约6032万元。
▌上海长滩海港城商业有限公司成立
上海长滩海港城商业有限公司成立，经营范围含非居住房地产租赁、房地产咨询、物业管理、企业管理咨询、商业综合体管理服务、停车场服务等。
▌绿城服务与红双喜正式签订战略合作签约仪式
10月25日至26日，由绿城服务集团主办、红双喜支持的2024年“绿城国球少年杯”第一届少儿乒乓球比赛（上海赛区）圆满举行。以乒会友，26日当天，绿城服务与红双喜正式签订战略合作签约仪式。
▌中海物业获批年度深圳市博士后创新实践基地
深圳市人力资源和社会保障局下发了《关于拟批准设立深圳市博士后创新实践基地和深圳企业博士后工作站分站情况公示》的通知，中海物业兴海物联获批设立深圳市博士后创新实践基地。
▌融创服务爱心公益林正式落地
10月19日，由融创服务携手飞蚂蚁开展的“融心衣旧 聚爱成林”首次公益造林活动落地民勤，融创服务全体业主们用“衣”份爱为甘肃民勤造一亩绿林，以实际行动对抗风沙，让更多绿意润泽更多荒漠。
中标项目
▌华润置地人事变动
华润置地控股公告，根据公司股东决定及董事会决议，徐荣担任公司法定代表人、董事、总经理，谢骥不再担任公司法定代表人、董事、总经理。
新增土地项目
10月25日，重点城市新增土地项目数182个，规划建筑面积754.37万平。其中，新增住宅项目41个，商业办公项目17个，工业项目99个，其他类项目25个。重点关注信阳，新增项目最多为17个。其中规划建筑面积最大的项目是临淮路以北、迎宾大道以东地块，规划面积：449632㎡，成交楼面价：96元/㎡，开发企业：六安东都创园建设投资有限公司。
图：全国重点城市新增土地项目数
数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
招标项目
10月25日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1506条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1462；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为712条。其中值得关注杭州东站枢纽（城站广场）综合管理项目，预算金额为7000.00万元。
图：重点区域物业相关招标信息
数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
10月28日，恒生指数，收盘上涨9.21点，涨幅约为0.04%，报收20599.36点。今日62家港股上市物业服务企业中30家上涨，兴业物联涨幅11.54%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
10月28日，港股62家物业上市企业平均市值为39.66亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为716.71亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为275.90亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为197.24亿港元。从市盈率来看，港股62家物业上市企业平均市盈率为5.79倍。宋都服务市盈率最高，达35.83倍。
报告下载
（电脑端复制链接）
2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告
https://cih-index.com/report/detail/78622.html
2024上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望
https://cih-index.com/report/detail/78623.html
中指研究院物业管家发展白皮书
https://cih-index.com/report/detail/71710.html
中国物业管理行业2023总结与2024展望
https://cih-index.com/report/detail/66052.html
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www.cih-index.com/
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