北京
房地产中介行业协会:警惕“购房换汇”诈骗
10月23日,北京房地产中介行业协会发出紧急风险提示,揭露了一种新型电信诈骗手法。近期,有诈骗分子使用香港地区电话号码(00852、00853开头)冒充购房客户,主动联系房地产经纪从业人员,声称要购买房产。在交涉过程中,诈骗分子谎称账户内只有外币,需要先行兑换成人民币,并承诺给予高额佣金,诱使从业人员为其寻找可兑换外币的人。
当从业人员找到兑换人后,诈骗分子会采取预转账手法,表面上将外币金额转入兑换人的银行账户,并发送汇款截图等信息以骗取信任。一旦兑换人误以为自己已经成功收到外币款项,便给诈骗分子打款。此时,诈骗分子会立即将汇款撤回并失联。目前北京市已有此类诈骗事件发生,给客户造成了重大损失。
点评
提高警惕。
深圳
10月新房累计认购量达8405套,月底有望突破1万套
深圳新房市场热度不减。
据相关研究机构监测数据显示,截至10月22日,本月深圳全市一手住宅累计认购量已达8405套,平均每天认购382套,达到深圳交易量的繁荣线水平。按此趋势,月底累计认购量有望突破1万套。值得注意的是,认购与合同网签存在一定时间差,且认购存在小部分撤销的可能性。
相关研究机构发布的第三季度新房网签榜单显示,单价较低的项目更受欢迎。全市前十榜单中,有6个项目均价低于5万元/㎡,2个项目在5-6万元/㎡,仅深圳湾的深湾玖序价格较高。
点评
政策利好持续。