8月16日，光武街道召开楼宇经济座谈会，努力打造楼宇经济模范区、校地融合样板区、赛道招商先行区，多措并举推动楼宇经济提质增效。

风起于青萍之末，浪成于微澜之间。

作为现代城市高度集约的新经济发展形态，发展楼宇经济是推动伊滨产业转型升级的重要载体，是全方位增强伊滨城市承载力、亲和力、感召力的重要抓手。

伊滨发展的“风口”，在宁德时代这样的头部企业，也孕育在商务楼、写字楼、标准厂房、产业社区的勃勃生机里!

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楼宇经济在国内的提出和实践，肇始于20世纪90年代的深圳和上海。

随着改革开放的不断深入，因楼宇经济具有占地少、污染小、效益高、带动强，以及第三产业聚集、人才技术信息资金等要素聚集、利润财税等财富富集符合时代发展要求的典型特征，北京、上海、杭州、重庆等地都将发展楼宇经济作为推动城市经济由外延扩张向内涵发展转变的重要手段，楼宇经济得到快速发展。

楼宇经济有着综合体、高密度、高复合、高效益等特质，且具有更高的单位产出经济价值。现实中，商务楼宇常被称为“立体的开发区”“垂直的商业街”。

当前，伊滨智慧岛TOP企业港、国宏智能装备产业园、联东U谷·洛阳国际企业港、均和云谷·洛阳信息科技港、中德产业园等科技产业社区已初步形成各具特色、各显优势、功能互补、联动发展新格局，成为伊滨培育壮大新兴产业的主阵地。比较而言，我区楼宇经济发展仍相对滞后，亟须加快发展。

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大力发展楼宇经济对我区的现实意义——

一者，楼宇经济是城市提质的助推器。

市委要求伊滨，要以更高标准提升城市，主动谋划建设一批未来社区、高品质商业综合体，引入优质教育、医疗等公共服务资源，高质量推进邻里中心建设，打造展示洛阳未来城市形象的标杆，以高品质城市环境聚人气、添活力、增动力。

这里的高品质城市环境，既包含人民对更好的教育、更稳定的工作、更满意的收入、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件、更优美的环境的热切期盼，也包含在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展。

所有这一切的美好理想的实现，离不开产业集聚发展的高质量。换句话说，楼宇经济是一种高效集约的产业发展模式和城市提质的助推器。

二者，楼宇经济是产业发展的孵化器。

按照《中国楼宇经济蓝皮书》对楼宇经济的时代划分，我国已初步进入楼宇经济3.0时代：楼宇经济将从增量为主过渡到存量时代。

楼宇建设中将更加凸显科技、绿色、便民的元素和共享、融合的发展理念。立足于我区“科技产业新城”定位，建设更智慧、更时尚、更生态的现代化城市，充分发挥楼宇经济产业发展“孵化器”作用，让众多科技型“小企业”成就“大事业”、“小巨人”展现“大作为”，通过打造专业特色楼宇，培育新的经济增长极，推动经济结构转型升级，从而带动区域经济发展。

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以楼聚产，以产兴城。大力发展楼宇经济的现实路径——

一是抓好发展理念和思路的转变。在城市更新和经济转型的背景下，牢固树立新发展理念，把握经济发展趋势和规律，积极发展楼宇经济，根据城市的产业布局及相关企业的需求更精准定位，结合产业发展导向引进项目、聚集产业，全力推动伊滨楼宇经济发展。

二是抓好精准靶向链式招商。找准楼宇功能特色、产业定位，重点吸引能量大、效益好、产出率高、业态先进的商企入驻，发挥磁吸效应;以楼聚产，一栋楼宇就是一个细分产业，“上下楼”也可能是“上下游”;鼓励商务楼宇走主题化、特色化发展道路。

三是抓好楼宇治理与服务支撑。楼宇经济的发展，需要完善的城市综合体配套服务功能。结合自身实际，建立“楼宇社区”，以街道为载体，延伸政务、社会化服务，提高楼宇的服务能级。同时，探索“业界共治”模式，即建立楼宇理事会、商企会，营造开放的楼宇生态。