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项目总投资11.6亿元,占地262亩,河北净菜现代产业园冷链物流园区项目一期工程预计2025年8月建成投运
物流老板内参
2025-06-09 09:02:23

2025

项目详情

河北净菜现代产业园冷链物流园区项目解析

河北净菜现代产业园冷链物流园区项目位于邯郸经济技术开发区小西堡乡南大堡村南,总投资11.6亿元,占地262亩,旨在打造服务京津冀的现代化农业物流枢纽。项目分两期建设,一期投资5.2亿元,已建成1座消费品城配仓、2座智能冷库及1座综合配送中心,配备国际先进温控系统与新能源物流车队,预计2025年8月开园运营。园区整合全产业链资源,上游对接3000亩核心种植基地,中游实现净菜标准化加工,下游服务京津冀商超餐饮,构建“产地直供+城市配送”网络。项目采用“蓄冷技术+新能源”创新模式,搭载冷链云平台,提升供应链透明度与响应速度。作为河北省冷链物流标杆项目,其建成将带动周边农业产业链发展,预计年营收12亿元,利税超2.8亿元,直接创造就业岗位1000余个,为区域农业现代化与乡村振兴注入新动能。

河北净菜现代产业园冷链物流园区项目是河北省重点打造的现代化农业物流枢纽,旨在通过全产业链整合与技术创新,推动京津冀地区农产品流通升级。以下从项目背景、建设内容、技术亮点、运营模式及战略意义五方面进行详细解读:

一、项目背景与战略定位

  1. 政策驱动

    项目响应乡村振兴与京津冀协同发展战略,由邯郸经济技术开发区主导建设,定位为服务京津、辐射全国的净菜产业集群核心载体。其目标是构建从田间到餐桌的高效冷链体系,助力河北农产品标准化、品牌化输出。

  2. 投资规模与区位

  • 总投资
    :11.6亿元
  • 占地面积
    :262亩(约17.5万平方米)
  • 地理位置
    :位于邯临路以北、小西堡乡南大堡村南,紧邻京津冀消费市场,交通优势显著。

二、核心建设内容

项目分两期建设,一期已进入冲刺阶段,主要设施包括:

设施类型数量功能概述
消费品城配仓
1座
集散日用消费品,支撑区域生活物资供应
冷库
2座
采用国际先进智能温控系统,满足果蔬、肉类等多品类农产品全周期保鲜需求
综合配送中心
3座
整合仓储、分拣、包装功能,实现净菜加工与订单配送一体化
综合厂房
2座
部署蔬菜加工中心及配套设施,支持初加工、深加工等多元化生产需求
配套工程
多项
含道路、管网、智能园区系统等,构建数字化物流基础设施

一期进展:截至2025年5月,1座城配仓、2座冷库及1座配送中心主体完工,正进行设备调试,预计8月开园运营。

三、技术创新与装备升级

  1. 智能温控系统
  • 配备国际领先的温控技术,实现库内温度精准控制(±1.5℃),覆盖冷冻、冷藏双区间,支持混装运输。
  • 保温时长可达8小时,满载续航近200公里,适配长途冷链运输需求。
  • 新能源物流车队
    • 引入中车石家庄公司改造的100辆蓄冷式新能源厢式车,采用“可更换式蓄冷单元+强制对流”技术,摆脱传统压缩机制冷依赖,续航提升15%。
    • 搭载“北斗+5G”物联网平台,实现车辆定位、温湿度监控、能耗管理全流程数字化。
  • 数智化平台
    • 开发冷链云平台,整合订单管理、路径优化、追溯系统等功能,提升供应链透明度与响应速度。

    四、运营模式与产业链协同

    1. 立体化运营体系
    • 上游
      :对接河北3000亩核心种植基地及1.5万亩订单农业,保障原料供应稳定性。
    • 中游
      :通过园区加工中心实现净菜标准化生产,日处理能力达千吨级。
    • 下游
      :服务京津冀商超、电商及餐饮企业,构建“产地直供+城市配送”网络。
  • 合作模式创新
    • 借鉴长沙海吉星物流园经验,探索“园区+物业+物流”融合模式,开发冷链仓储租赁、农产品展销等增值服务。
    • 与华北冶建等企业合作,采用EPC总承包模式确保工程品质。

    五、战略意义与经济影响

    1. 经济效益
    • 预计年营收12亿元,年利税超2.8亿元,直接创造就业岗位1000余个。
    • 带动周边农业合作社、包装材料、运输等产业链发展,间接拉动就业超5000人。
  • 社会效益
    • 推动河北净菜进京,减少北京生活垃圾处理压力,助力“双碳”目标。
    • 提升农产品附加值,促进农民增收,预计带动农户年均增收20%以上。
  • 行业示范效应
    • 作为河北省冷链物流标杆项目,其“蓄冷技术+新能源”模式有望在全国推广。
    • 强化京津冀农产品供应协同,为区域一体化发展提供实践样本。

    结语

    河北净菜现代产业园冷链物流园区项目通过规模化基建、智能化升级与产业链整合,正重塑华北农产品流通格局。随着8月开园运营,其将成为保障京津“菜篮子”、助力乡村振兴的关键引擎,为农业现代化与区域协同发展注入新动能。

    2025

    项目地址

    河北净菜现代产业园冷链物流园区项目位于河北省邯郸经济技术开发区小西堡乡南大堡村南,具体地址为邯临路以北、南大堡村西。该项目地处邯郸市东部,紧邻邯临公路,交通便利,区位优势显著,是服务京津冀地区的重要农产品冷链物流枢纽。

    项目所在地块为邯经出告字〔2024〕04号地块,用地性质为物流仓储用地,用地面积约263亩(175303.6平方米),容积率不低于1.0。该地块周边农业资源丰富,依托周边100万亩全国最大的叶菜生产基地、全省首家滏东国家现代农业产业园以及南大堡全国第二大产地型蔬菜批发市场,项目旨在构建集冷链物流、净菜加工、市场批发、平急结合战略储备、产业社区及智慧农业示范区于一体的现代农业产业集群。

    目前,项目一期工程已进入冲刺阶段,预计将于2025年8月正式开园运营。届时,该园区将成为保障京津“菜篮子”供应、推动河北农产品标准化与品牌化输出的重要平台,为区域农业现代化与乡村振兴注入新动能。

    2025

    项目主要技术指标

    河北净菜现代产业园冷链物流园区项目的主要技术指标如下:

    冷链物流系统

    • 智能温控系统
      :配备国际先进的温控技术,能够精准控制温度,满足不同品类农产品全周期保鲜需求,确保农产品在储存和运输过程中的品质稳定。
    • 冷库配置
      :项目一期建设了2座冷库,为农产品提供了充足的冷藏空间,保障了农产品的储存质量。

    新能源物流车队

    • 车辆数量与类型
      :拥有100辆4.2米新能源厢式物流车,这些车辆经过蓄冷式改造,更加适应冷链运输的需求。
    • 蓄冷技术
      :采用“可更换式蓄冷单元+强制对流”技术原理,车辆行驶时不依靠压缩机制冷,降低了制冷对车载蓄电池的消耗,有效延长续航里程15%。同时,拥有冷冻、冷藏两个控温区间,满足冷藏和冷冻货品混装要求,温控精度可达±1.5℃,最长保温时长达8小时,满载续航里程近200公里。
    • 智能化配置
      :搭载中车冷链云平台,应用“北斗+5G”的物联网技术、自研智能算法、通信协议以及数据库开发,实现冷链物流的全过程监控。不仅能为终端用户和供应链企业提供实时的货品状态信息,还可以根据用户需求对货品环境的温湿度及用能自动调整,充分保障货品安全和物流过程可追溯。

    数智化平台

    • 冷链云平台
      :整合了订单管理、路径优化、追溯系统等功能,能够提升供应链的透明度与响应速度,实现物流作业的高效协同。
    • 物流数智应用平台
      :可精确监控、调度净菜运输车辆,对整个物流系统进行持续跟踪与优化完善,实现净菜运输的全程可追溯,保障净菜运输的质量和安全。

    建筑与设施

    • 建筑要求
      :符合国家现行勘察、设计、施工规范,达到合格标准,确保建筑的质量和安全性。
    • 配套工程
      :建设了道路、室外管网等室外配套工程,为园区的正常运营提供了基础设施保障。

    能源效率与环保

    • 节能技术
      :虽然未公开具体节能技术或设备,但项目致力于绿色低碳发展,在能源利用方面注重提高效率,降低能耗。
    • 环保目标
      :未明确环保措施或排放标准,但项目可能会采用环保材料和节能技术,以减少对环境的影响,实现可持续发展。

    2025

    项目投资方

    河北净菜现代产业园冷链物流园区项目的甲方和投资方信息如下:

    甲方

    项目甲方为邯郸经济技术开发区净菜物流园区发展有限公司。该公司是项目的业主单位,负责项目的整体推进,包括招标、资金筹措及建设管理等工作。在招标公告中,明确了该公司的项目业主身份,以及其在项目中的各项职责和要求。

    投资方

    项目的投资方主要为邯郸经济技术开发区净菜物流园区发展有限公司,项目资金完全来自自筹资金,出资比例为100%。此外,从相关战略合作协议来看,河北高速集团物流有限公司也可能通过合作协议参与项目的部分投资。例如,在“河北净菜”现代物流产业园战略合作协议中,河北高速集团物流有限公司与经开区共同合作开发相关项目,但具体投资比例未公开。

    2025

    项目承建方

    河北净菜现代产业园冷链物流园区项目的承建公司为华北冶建工程建设有限公司(联合体牵头人),联合体成员包括北方工程设计研究院有限公司和河北金地工程勘察设计有限责任公司。该项目通过公开招标确定总承包方,中标金额为7.57亿元,施工方为华北冶建工程建设有限公司。

    华北冶建工程建设有限公司是中国华冶科工集团有限公司的全资子公司,具备建筑工程施工总承包一级资质,是项目的核心施工主体。项目位于邯郸市邯临路以北、南大堡村西,总建筑面积约14.26万平方米,包含消费品城配仓、冷链仓、冷库、蔬菜加工中心厂房等12栋建筑及配套工程,总投资达11.6亿元。

    作为施工总承包方,华北冶建负责整体施工进度与质量管控。项目一期计划建设周期18个月,预计2025年8月建成投运;二期计划施工工期24个月,预计2027年7月完工。目前,项目一期主体已完工,进入设备调试阶段,华北冶建正推进8#设备房及配电工程施工招标,确保按期交付。其施工资质与经验为项目顺利实施提供了保障。

    2025

    项目预计建成时间

    河北净菜现代产业园冷链物流园区项目的预计建成时间如下:

    一期工程

    • 预计建成时间
      2025年8月
    • 进展情况
      :截至2025年5月,一期工程的1座消费品城配仓、2座冷库及1座综合配送中心主体已建成,正在完善配套设施(如智能温控系统、新能源物流车队等)。项目计划于8月正式开园运营,标志着园区一期功能全面投入使用。

    二期工程

    • 建成时间
      尚未公开具体时间
    • 规划内容
      :二期工程预计将扩展园区功能,可能包括新增冷库、综合配送中心或其他配套设施。目前,官方信息未明确二期工程的竣工时间表,需关注后续项目公告或招标文件更新。

    关键依据

    1. 一期进度
      :根据邯郸经济技术开发区官方消息及施工现场报道,一期工程主体完工,设备调试与配套工程收尾工作正在进行,8月开园目标明确。
    2. 二期规划
      :项目总体规划分两期建设,但二期具体时间节点未在公开资料中提及,可能需根据一期运营效果及资金筹措情况推进。

    总结

    • 一期工程
      :2025年8月建成投运,重点服务京津冀农产品冷链物流需求。
    • 二期工程
      :建成时间待定,建议关注项目业主方(邯郸经济技术开发区净菜物流园区发展有限公司)或河北省发改委的后续公告。

    《来源:冷链行业资讯》

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