许家印近况｜开发商那些事儿—

发表于5分钟前楼事儿

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很多无价的东西都是免费的，现实里太多交易，看清菜谱点对菜。

2024-09-20 第3476期

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出品 | 楼事儿 选文 | 拾麦穗

房地产那些事儿

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作者 | 毛客串

鼓吹跪舔和棒喝楼市都是卑劣的

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楼市不是被金钱主宰，也不能被吹手左右，给钱就吹，跪舔只能歪打正着治痔疮；大棒也不行，无能无耻的才这样...

上期聊了恒大，恒大值得聊，话题也不少，不只是债务方面。

之于恒大，不同于其他更多的开发商。购房者还是网友，关心的是自家购买的楼盘和开发商；而恒大，显然，成为了一个大众话题。

欲知前世因，则今生所受者是，欲知后世果，则今生所为者是。

随聊，本期聊聊恒大。因为随聊，不只是书面语和遣词造句、成语典故什么的，口语话会有。

依然，不用功力。就是聊聊事实，公开的资材和信息。

来源 | 网络释义 | 寓意

许家印被转移

恒大抑或恒大高管，这几年来，总会不定时地传来消息。

这次的消息，是有关“恒大董事局主席”许家印的。

此前，有关许家印的，大多总能引人注目，成为热点。比如他的买买买、大大大的简单粗暴的讲话；比如他的皮带，比如他的香港打牌桥段等等。

来看看这次的消息。

接近9月中旬，外媒援引知情人士消息称，恒大集团原主席许家印已被转移至深圳的一个特别拘留中心，以便更容易与恒大高层沟通。配合恒大清算组后续工作。

消息称，最初许家印在北京处于监视居住状态，几个月前他被转移到深圳，目前身体状况良好，并且能够获得医疗护理和优质饮食。

消息还称，许家印目前尚未被正式指控任何罪行，尚不清楚他将被关押多久，或者是否会被审判或获释。由于此事的敏感性，消息人士拒绝透露身份。

另有自媒体大V爆料称，“许家印之前弄到北京是怕他活不到过年，为了保护他。现在该交代的都交代得差不多了，该抓的也抓了不少。许家印也主动退赃，听说态度非常配合。”

这消息，对于不少人而言，意料之外又意料之中。

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如是，正如有观点所言，无论如何，这则关于许家印被移送到深圳的特别拘留所的消息一出，立马在房地产圈和金融圈引起了轩然大波。许家印，中国恒大集团的创始人，曾经的首富。这位许老板从一个当年下广州的普通工人一路打拼，创立了恒大帝国，可以说是白手起家的典型代表。

消息层面看，许家印被移送深圳后的乐观表现，给外界留下了深刻的印象。恒大和许家印的未来，还需要时间来验证。

无论如何，这个曾经的地产巨头的命运，都将牵动着无数人的心。

可以有。有网友分析道：许家印这么说，八成是在给恒大股价托底。众所周知，这几年恒大系的股票不太理想，甚至可以用跌惨来形容。恒大的股票喋喋不休。与恒大还是投资者二而言，不是一个利好。

而今，有消息展现许家印的近况消息，在外人面前，可以看作乐观的消息，至少恒大的处境不会更糟。

此外，有关媒介和民众的关注和议题，也是百家争鸣。

值得一提的是，有关许家印被移送深圳的消息。并没有被太多的媒体，尤其是来自一些官媒的报道。

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看来，有关恒大和许家印的消息，并没完结。

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有关恒大和许家印、许家印家人、恒大高管们的消息，未来还会继续。

许家印前后的消息

时间周期不长的节点上，与恒大和许家印有关联的消息，也在发生。

9月11日，香港经济日报援引外媒消息，英国法院最新裁决：中国恒大创始人许家印的前妻丁玉梅获准每月支取最多2万英镑（约合18.6万元人民币）作为生活费。

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8月5日，中国恒大称，该公司清盘人以中国恒大的名义在香港高等法院对该公司董事局主席许家印、前总裁夏海钧、前首席财务官潘大荣、许家印前妻丁玉梅以及丁玉梅三家关联实体公司开展诉讼追溯股息以及酬金约60亿美元（约合427亿元人民币）。

根据此前公告，中国恒大清盘人在诉讼中申请多项禁制令，限制许家印、丁玉梅及夏海钧各自处置、出售或削减其全球资产的价值时不得超过相关规定限额。该等禁制令于6月24日首次在香港针对许家印及夏海钧发出，并逐步发展至将丁玉梅加入其中。

在被中国恒大清算人起诉后，英国一家法院冻结了丁玉梅的资产，允许她每个月至多支取高达2万英镑（约合18.6万元人民币）作为生活费。

值得一提的是，法庭文件显示，丁玉梅被允许支付每月的生活费，并在8月份支付高达35万英镑的律师费。

2023年恒大年报文件显示，丁玉梅持有中国恒大5.99%的股份。

目前，中国恒大还在停牌中。

法院上述举动，是清盘人向丁玉梅追回约28亿港元的一部分，这些钱是2018年至2020年，中国恒大通过丁玉梅两家公司以股息分红形式支付给她的。

消息时间周期看，恒大创始人许家印的前妻丁玉梅被允许她每个月至多支取高达2万英镑（约合18.6万元人民币）作为生活费的消息，与恒大集团原主席许家印已被转移至深圳的消息，前后不过一两日，不可谓时间很短。

然而，有关许家印的状况并没有停止。

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媒体报道显示，在上述英国相关法院限制丁玉梅随意处置资产之前，许家印和夏海钧等在香港的部分资产已经被挂牌出售，许家印、丁玉梅在香港的一些豪宅也被债权机构或公司接管。

据悉，许家印及其关联人士共持有三处豪宅，分别是布力径10号C屋、10号B屋及E屋。

其后消息显示，5月21日，许家印被债权机构接管的布力径10号B屋，以约4.7亿港元售出，与一年多前的市场估价相比，降价幅度达4.1亿港元，减值近一半。另外两处豪宅布力径10号C屋及E屋，已被欧力士亚洲资本有限公司接管，10号E屋也在公开招标出售。

与此同时，今年6月14日，夏海钧名下位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅被售出，转让价格为8200万港元，贬值近五成。

时间来到9月，有媒体消息称，许家印在香港尖沙咀的“发迹屋”将被拍卖。

据多家媒体于9月17日报道，中国恒大早前被颁令清盘，香港高等法院裁定恒大创办人许家印，要向中信集团旗下和信恒聚偿还逾53亿元人民币债项，否则要依据绝对押记令，出售名下物业抵债。和信恒聚其后上诉，要求许家印交出其持有的尖沙咀空置物业，并在法庭指示下出售，案件已于高院审理，法庭在许家印一方缺席聆讯下，批准执行押记令，物业经拍卖出售后，将用作偿还部分欠债。

据介绍，涉案物业为九龙柯士甸道144号祥景楼6楼A室。资料显示，有关单位属两房一厅间隔，面积约375呎（即34.8平方米），是许家印早年涉足房地产业务赚到第一桶金后，在25年前斥资175万港元购买。