观点网讯：8月29日，粤港湾控股有限公司发布截至2024年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。

根据公告，粤港湾控股在报告期内实现收入约8.17亿元（2023年上半年：约16.242亿元）。该下降主要是由于贸易业务的经营环境不利以致交易量大幅下滑。同时，集团贸易业务的经营模式发生了改变。为了降低贸易业务风险，集团以贸易代理的方式代替以往作为主体的方式进行经营，因此，贸易业务从本期间开始没有以总额在收入中确认，而改为以净额于其他收入中确认。此外，本期间物业开发及相关服务收入约为人民币8.617亿元（2023年上半年：约人民币4.48亿元），同比上升了92.3%，该上升主要是由于本期内交付的物业面积增加所致。

2024年上半年，集团录得负毛利约为人民币3.643亿元（2023年上半年：负毛利约人民币2.135亿元）。负毛利主要是由于中国房地产行业经营环境不利，购房者置业信心不足，导致本集团物业销售平均售价严重下降所致。此外，由于平均售价严重下降，本集团计提了约人民币2.055亿元的存货跌价准备。

于本期间，集团确认减值亏损约人民币4.775亿元（2023年上半年：人民币1.092亿元），主要包括按摊销成本计量的金融资产减值亏损人民币4.775亿元（2023年上半年：人民币9870万元）。

据此，期內亏损10.28亿元，其中公司权益股东应占亏损10.28亿元。