郑州可选的新房真的不多了！

最近，郑州楼市动作有点频繁：房票安置在惠济区和中原区轰轰烈烈进行中；官方发声征集存量商品房用作保障性住房...不少人惊叹：昨天还是拆迁户跟你抢，今天国企也开始抢了！永远可以相信“救市救经济”的决心。

随着以旧换新、房票安置、存量房收购三管齐下，郑州一大波库存量将被消化，未来郑州可选的新房真的不多了？你怎么看？

房票安置如火如荼进行中

这两天，又有项目加入房票安置了！

这一波房票安置，来势汹汹！据小安了解，惠济区正商家河宽境和绿都上璟苑两个新房项目库存已经被房票消耗得差不多了~

随着年底到明年上半年越来越多房票入市，不少新房售楼处将被房票用户挤满~

小安在微信群里看到了一张目前房票项目的名单，供大家参考~

城发出手收购存量商品房

11月7日，郑州市房管局发布关于征集收购存量商品房用作保障性住房项目的公告，面向郑州市征集符合条件的房源项目。

据了解，此次征集范围为郑州市内八区（二七区、金水区、中原区、管城回族区、惠济区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区）及登封市、巩义市、上街区、新密市、新郑市、荥阳市、中牟县。

房源要求为已建成未出售的商品房、优质在建房源项目，单套建筑面积原则上控制在120㎡以内。

收购价格为以同地段保障性住房重置价格为参考上限。官方收购存量房做保障房，不论是配租还是配售，价格一定不会高，但太低开发商也不愿意。

收购存量房可以说是一石二鸟的妙计！

一妙在盘活市场。目前新房积压的库存被收购后，开发商也不用发愁了~攒在手里的房源终于可以出手了！

二妙在保障工薪阶层。官方收到手后，或租或售，以合理价格让存量房活过来，也解决了工薪阶层日益严峻的住房问题。

郑州可选新房将越来越少...

今年以来，郑州在去库存方面出了不少大招。

年中的“以旧换新”，红红火火的持续了两个月，据传目前年度收购任务已完成，但后续可能还会有收购计划。

最近开启的房票安置，据传郑州整体城改专项贷款总计508亿元左右，目前仅仅到位了197亿元。已到位资金中，港区为109亿，占比55%；惠济区为33亿，占比17%，其它区域合计55亿，占比28%。随着后续的300亿资金到位，更多的房票用户将进入新房市场。

国企收购存量商品房，又将去化一大波现房库存量。

随着一波又一波的去化大招出台，郑州可选的新房将越来越少！

你认为现在是合适的入手时机吗？欢迎评论区留言！

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来源 | 安居客郑州

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