观点网讯：11月5日，武汉市成功出让一宗商住用地，起始价为3.656亿人民币，楼面价为3961元/平方米。该地块由湖北祈源地产投资有限公司以底价竞得。此前，该公司已在武汉周边地区如麻城、浠水、咸宁等地涉足地产开发。

P（2024）091号地块位于汉阳区梅林东路以西，四新北路以北鲤鱼洲三村C3-2地块，规划净用地面积为29033平方米。该地块规划用地性质为居住用地、商业用地和防护绿地，土地分类为城镇住宅用地、商服用地和公园与绿地。最大计容建筑面积控制在92300平方米以内，其中居住建筑面积不大于42300平方米，商业建筑面积不大于50000平方米。国有建设用地使用权出让年限为70年、40年、50年。

根据汉阳区人民政府意见，地块成交后，由汉阳区江堤街丰收村、渔业村、红卫村改制后的集体经济组织回购全部的计容5万平方米商业用房，定向用于上述三村原城中村综合改造预留的产业用地还建，建设工期为36个月。回购市场价格为1万元/平方米。