精装房验房，瓷砖验收是必不可少的一项内容！今天给大家分享部分瓷砖验收的重要知识点！
1、墙面瓷砖空鼓
问题原因：
a、施工过程：瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。
b、基层原因：基层墙面未进行拉毛或润水处理，且墙体之间的交界处没有处理到位。
c、材料使用：瓷砖未按要求浸泡或瓷砖胶中添加了水泥砂浆。
问题危害：
a、易致瓷砖破裂：空鼓处瓷砖不受力，受到较大外力时容易破裂。
b、瓷砖易翘起或脱落：空鼓范围会进一步扩大，最终出现瓷砖翘起或整片脱。
2、地砖空鼓
地砖空鼓在重物长时间的踩压之下会导致瓷砖破损。
3、瓷砖高低差
贴出来的瓷砖出现高低不平的情况，可能是由以下几个原因造成的：
a、瓷砖底下的干灰层锤压不密实：
瓷砖在干固的过程中，干灰层吸收砖背面的水泥砂浆中的水分，没有锤压密实的干灰层形成沉降，从而导致砖面不平。
b、瓷砖背面涂抹的水泥砂浆不饱满均匀：
瓷砖背面涂抹的水泥砂浆不饱满均匀，从而形成瓷砖铺贴空鼓，其在干固的过程中，空鼓部位对砖的作用力和没有的部位对砖的作用力不一致，从而造成瓷砖高低不平。
c、瓷砖未干固前进行勾缝处理：
由于瓷砖未完全干固，在往砖缝中挤压填充勾缝材料，从而形成瓷砖高低不平。
d、瓷砖未干固前在砖面走动踩踏或其他施工作业：
瓷砖没有干固的时候，在砖面走动踩踏等，都可能会造成松动、高低不平。
e、热胀冷缩：
瓷砖之间会互相挤压导致瓷砖不平整。
f、房屋受地形升降导致不平：
楼房会因为地质的问题产生一定程度上的沉降，不同位置，受力不同，沉降程度不一致，时间久了就会出现地面不平的情况，瓷砖也就不平整了。
g、温度、湿度、盐碱度等因素：
北方气温低，南方气温高，北方湿度小，南方出现酸雨多，而且会出现回南天，导致瓷砖吸水变形，或者瓷砖因为温度来回折腾也会导致瓷砖变形。
h、水泥砂浆配比不正确或涂抹时不均匀：
水泥和沙子配比要正确；同时仿古砖、通体大理石、瓷片的配比也会有区别，配比时还要搅合均匀，如果这其中沙子占比例太高，或没有在沙浆里加胶粘剂，都会导致疏松，水泥砂浆粘不住瓷砖，出现后期下压令瓷砖另一面发生上翘的现象；瓷砖铺贴时，如果水泥砂浆只涂抹在瓷砖四周，会造成只有瓷砖边3-5公分的砂浆粘贴地面，受力不均的瓷砖不仅粘接不牢固，后期也可能出现不平整。
i、瓷砖刷水泥：
未按产品底标方向统一铺贴，在生产时，厂家在瓷砖背面做了铺贴指示，这样可以保证：（1）、瓷砖表面纹理衔接更流畅；（2）、每片砖的边缘翘起度相近，铺贴起来相对平整。如果不按着瓷砖背面的指示正确铺贴，肯定会造成瓷砖不平的情况。
验房师说：
大家好，近期市面出现很多个人，软装顶着验房师的旗号为业主验房，建议选择专业验房师，有公司营业执照经营范围具备验房查验，经营场所，验房师证书等资质，避免后期产生不必要的事。
您在验房时可以参考的相关标准有：
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2018)
《住宅设计规范》(GB 50096-1999 2003年版)
《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011)
《防盗安全门通用技术条件》 (GB17565-1998)
《建筑用塑料门》 (GB/T 28886)
《建筑用塑料窗》 (GB/T28887)
《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2009
建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程CJJ/T29－28
您也可以在验房时关注以下交付细节：
细节一、入户门——门扇、门框成品破损、划痕；门扇闭合异响、晃动；门套收边补漆；门锁无法反锁。
细节二、强弱电专项——弱电箱内插座松动电线未保护；网线不通；插座缺地线相零接错；开关线接反；卫生间金属物件未接等电位。
细节三、水路专项——地漏堵塞、错位；台盆下水管渗水；面盆水塞闭合不严；卫生间地面坡度不足积水；洗菜池下水管未收口；花洒渗水。
细节四、瓷砖工程——空鼓、崩瓷、破损、划痕，少砖；
细节五、墙面工程——墙纸鼓包起翘；墙面不平；基层不平；墙纸拼接粗糙起皱、污染；墙面渗水发霉、墙面阳角不顺直。
细节六、吊顶工程——吊顶涂料色差粗糙，划痕；吊顶边角处收口修补；石膏线缺口；吊顶收边。
细节七、木地板专项——木地板软踏起灰；木地板松动；木地板破损划痕；木地板拼接缝大。
细节八、室内门窗——木门成品破损闭合晃动；无门碰；塑钢窗窗扇反锁无效；阳台推拉门推拉异响；把手松动。
细节九、柜体、五金部件——橱柜柜门安装不平；高低差大小缝、不齐平、收边、破损；柜体收边松动、玄关柜收边。
细节十、其他——阳台护栏掉漆生锈；风机排风管未外接；地漏盖变形；公卫马桶插座防溅水盖松动；地漏盖遮挡。
最后祝您收房顺心，早日乔迁新居。
网众验房(郑州）预约电话:19103886118
