期货日报讯 中国人民银行今日授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。与上月相比，1年期和5年期以上LPR均下降10个基点。

本次LPR调降符合市场预期。5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%。这意味着5月LPR报价的定价基础发生改变，当月LPR同步下行，显示政策利率调整开始向贷款市场利率传导。

“LPR报价下调，反映出当前宏观政策需要加大逆周期调节力度，通过扩大内需对冲外需放缓，稳定经济运行。”东方金诚首席宏观分析师王青告诉期货日报记者，下调政策利率并引导LPR下行，将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，降低实体经济融资成本。这是现阶段扩投资、促消费的一个重要发力点，也有助于缓解计入物价因素后当前企业和居民实际贷款利率偏高的现象，从而激发企业和居民的内生融资需求。

据悉，随着5年期以上贷款市场报价利率下调，房贷利率也将随之下降。根据计算，以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供将减少2.02万元。

“考虑到稳楼市政策需要进一步加力，特别是5月7日央行宣布下调公积金贷款利率0.25个百分点，为后期居民商业房贷利率下调打开了空间。预计接下来监管层有可能通过单独引导5年期以上LPR报价下行等方式，推动居民房贷利率实现更大幅度的下调。”在王青看来，在未来一段时间外需趋于放缓、国内物价水平偏低的背景下，预计下半年央行还会继续降息，这也意味着年内LPR报价还有下行空间。