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【浅声低语】所有的游刃有余,都源于厚积薄发
陈律师
2024-11-28 12:32:25

 #2024年的最后100天# 
 #顶端冬日创作季# 

文图:陈宝玲


经常有人羡慕他人,能够和人友好相处,能够果断地处理一些事,能够对一些事情的走向做出果断的预判。有的人说这个人灵活,会处理问题。我想说的是,如果一个人什么都不懂,什么都没有经历过,那来的会处理事和灵活。人们所说的一个人处理事务能够游刃有余,不是因为别的原因,是因为他有知识,有经验,有生活积淀,才能做到游刃有余,其实,一切都源于厚积薄发。

一个腾房纠纷,一个纺织公司在拆迁的基础上,经过审批盖了房屋,并且取得了土地和房产手续。原来已经被拆迁的农户,一直强占着该公司盖的房子,该公司起诉农户要求腾房,该户却说该公司所盖房屋压住了他家的宅子。该公司拿出拆迁文件,给农户的补偿手续,公司盖房的审批手续,该户却拿出一份证明与该公司的手续予以对抗。问题出现了,涉及该公司土地和房产证所占区域和该户原宅子确实有交叉重叠的问题,如何处理?经过开庭审理,查明了案件事实真相。该公司是在拆迁地域盖的房屋不错,和原来农户宅子有交叉重叠也是事实。但原宅子区域已被拆迁,并且给予了补偿,权属已经不存在了,不能用已经丧失的权利去对抗具有法律效力的权利。最终,法院下达判决,支持了该公司要求腾房的诉讼请求。

一个行政诉讼纠纷,一个公司向法院提起行政诉讼,要求行政机关撤销一个组织办理的土地和房产权利证书。理由是该组织土地和房产证审批权限有瑕疵,当时的审批单位已经撤并,要求行政机关撤销该组织的房产证和土地证。这个纠纷从程序上主要涉及起诉公司的主体资格问题。该组织的房产证和土地证审批时虽然涉及机构撤并,但审批机构当时是有授权的。也就是说该组织的房地产手续是经过有权部门审批颁发的,并且经一、二审,再审法院审理,法律文书已经确认了该组织对房产和土地的权利,这种权利具有唯一性和排他性。提起起诉的公司没有以上权利证书项下的任何权利,不是权利证书的利害关系人。以此起诉公司应该不具备主体资格,作为行政诉讼原告不适格。经过审理查明了案件的事实,驳回了该公司的起诉。

二个案件,涉及二个关键的节点,由于正确把握,抓住了案件的实质问题,均得到了胜诉的结果。要想处理好一个案件,一个是基于平时业务知识的积累,一个是需要仔细翻阅案件材料,在深入了解案件情况,结合司法实践经验,对照相关的法律才能对案件的处理作出判断,发表正确的观点,使案件得到妥善的处理。

一句话是这样说的,你所谓的岁月静好,其实有人在为你负重前行。有人可能会想,有的人处理问题根本不用思考,不用查阅资料,随口就能说出来。有些问题,有经验的人可以随口给出答案,但这种随口也是基于积淀使然。如果肚里空空如也,那来的掷地有声,滔滔不绝,长篇大论。每个人都想轻松自如,如沐春风,潇潇洒洒。但这种轻松、潇洒和自如,是多少书本所垫起的,是多少知识积累起来的,是多少日夜所思所想,挖空心思,是多少心血铸就的。一句俗话,一份耕耘,一份收获,没有春天的播种,哪来的秋天收获,冬天的储藏。

每个人都想一夜成名,并且都想用一蹴而就的方式达到目的,这种想法是很不现实的。即使获得一时表面的光鲜,如果没有内在的基础,怎么经得起风吹雨打。没有点滴的积累,就不会有成绩卓著。正像没有小溪汇不成大河,没有遍布的山峦,就成不了名山大川。为了自己积累,为了后天成功,只有不断学习,慢慢积累,你才能成就有厚度、有积淀的人生。才能遇事游刃有余,并且能够厚积薄发。


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