“小区改造后,路好走了,每个单元门口还加装了电梯,粉刷了楼道,楼下还安装了健身设施……”8月21日,走进叶县武装部家属院,乘凉的居民们津津乐道家门口的“幸福升级”。
该小区共有住户20户,为无物业管理的开放式小区。以前,小区内公共设施年久失修,环境脏乱不堪,给居民生活造成诸多影响,居民改造意愿强烈。
2020年叶县老旧小区改造项目启动,该小区被列为改造提升工程,主要包括针对与基础生活相关的设施陈旧、破损、老化等进行的更新、新增电梯和统筹“地上地下”实施雨污分流、路面沥青铺设等进行的改造。
“改造后的小区比以前好太多了,我们这些老邻居也乐享新生活。”小区住户杨阿姨感慨道。
老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”,更是基层治理的“民生大事”。近年来,叶县持续推进老旧小区改造,制定了《叶县城镇老旧小区改造总体实施方案》,明确改造内容、改造任务、改造标准、改造责任。同时坚持以问题为导向,在实效上下功夫,把老旧小区改造与管网改造、增设电梯等结合起来,推行“一区一策”“一楼一策”,实行“菜单式”项目改造,广泛征求意见,合理确定改造内容,力求设计方案精细、实用,确保改造质量切实解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。
与此同时,在老旧小区改造中,该县还积极进行适老化改造,在有条件的小区设计建设廊亭、廊架、休闲座椅、绿化、健身器材等设施,不断提升居民的幸福感。
截至目前,叶县已完成69个老旧小区的改造工作,惠及4573户居民。2024年老旧小区改造项目涉及10个小区,建筑面积约5.03万平方米,涉及19栋楼,惠及417户居民。
“下一步,我们将采用市场化物业服务、社区保障性物业管理、业主自治管理等模式,逐步解决老旧小区停车管理、交通组织、绿化管养、消防安全等方面的难点问题,积极推进物业管理的全覆盖,使改造后的老旧小区形成长效有序管理,持续让老旧小区刷新‘颜值’,让居民生活更方便、更舒心、更美好。”叶县住建局局长滕跃峰说。(蔡长伟 焦萌 郭萌芽/文图)
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