观点网 香港报道，9月2日，经络按揭转介研究部及土地注册处最新数据显示，2024年八月份现楼按揭宗数为4,893宗，较七月份的5,941宗减少1,048宗(17.6%)，连升2个月后回落，创3个月新低；而该月的楼花按揭宗数为279宗，较七月份的558宗减少279宗(50%)，连跌2个月，创4个月新低。对比去年同期，2024年八月份现楼按揭宗数比2023年同期7,436宗减少2,543宗(34.2%)；楼花按揭宗数比2023年同期205宗增加74宗(36.1%)。

以首8个月比较比较，今年首8个月现楼按揭宗数录得35,364宗，对比去年同期的55,493宗下跌20,129宗(36.3%)，创自2001年有纪录以来的首8个月新低。今年首8个月楼花按揭宗数则为2,490宗，对比去年同期的1,135宗增加1,355宗或119.4%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，撤辣效应不继，近月发展商推盘步伐亦有所放缓，使一二手交投回落，加上缺乏大型新盘上会，使8月份现楼及楼花按揭宗数均按月回落。

2024年八月份四大银行现楼市占率由上月65.2减少1.5%至63.7%。曹表示，银行对按揭业务取态继续保守，并陆续削减按揭回赠，现时仍有小部份中小型银行为争取按揭业务，推出较优惠的按揭计划吸引特定优质或大码客户。