观点网讯：9月6日，泰安市住建局宣布了一项新政策，旨在将泰安市主城区内已建成但未出售的商品房转化为保障性住房。该政策遵循“政府主导、市场化运作”的工作思路，强调市场化、法治化原则，并鼓励自主决策和自愿参与。

泰安市泰山置新房产管理有限公司被指定为收购主体，负责以合理价格收购这些商品房。价格将参考同地段保障性住房的重置价格，包括划拨土地成本、建安成本以及不超过5%的利润。征集活动从2024年9月7日开始，至9月15日结束，目标是泰安市主城区内符合条件的未售商品房。

为确保房源质量，参与征集的房源需满足以下条件：所属项目已获得单体竣工验收证明；单套商品房建筑面积不超过120平方米；权属清晰，能够办理不动产权证书且可交易；项目周边交通便利，配套设施完善，并满足一定的车位配比；优先考虑整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋或整院；资产负债和法律关系清晰。