【大河财立方消息】6月9日消息，郑东新区建设局发布关于城市更新项目实施方案报备的公示。

根据《郑州市城市更新工作专班关于开展项目实施方案报备工作的通知》，结合《郑州市城市更新条例》《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》和项目管理库“三库一单”制度等相关要求，郑东新区金水路正弘坊城市更新项目、郑东新区上上中部崛起大厦城市更新项目等8个城市更新项目实施方案已通过区级评审，公示期为2025年6月6日至2025年6月12日。

一、郑东新区金水路正弘坊城市更新项目

项目概况：项目位于郑东新区众旺路、东风南路、正光路、金水东路围合区域，项目总投资额为49.15亿元，实施主体为郑州正弘旭晟不动产有限公司、郑州正弘旭和不动产有限公司。

更新目标：聚焦城市功能提升、生态环境品质升级、城市风貌改善、城市韧性提升，将商业与文化场馆结合，消费与文化融合，打造精致、开放、差异化体验式的新型都市消费文化公园。

更新内容：主要包括建设商业休闲复合空间、公共停车空间、文化设施、都市文化公园，提升街角绿地，打造开放街区。

二、建信人寿郑州中心项目

项目概况：项目位于郑东新区白佛路南、贾陈街东。项目总建筑面积为29.11万平方米，总投资额为9.39亿元。实施主体为建信人寿保险股份有限公司。

更新目标：打造创新引领示范、金科产融合典范、应用发展规范的金融科技创新高地，助力郑州打造区域性科技创新中心、区域性金融中心。

更新内容：主要包括建信人寿郑州中心办公、公寓及配套设施等。

三、郑东新区金水东路东风南路商圈交通设施提升城市更新项目

项目概况：项目位于郑东新区金水东路与东风南路道路及交叉口地下空间，总投资额为9.73亿元。实施主体为郑州城市项目建设管理有限公司。

更新目标：提升商圈交通基础设施服务能力，完善城市功能，助力打造国际性消费商圈，支撑郑州建设国家消费中心城市。

更新内容：开发面积约5.7万平方米，地下空间建筑面积约5.29万平方米，包括建设步行立体过街设施及地铁连通通道、地下商业及附属设施、公共下沉广场等。

四、郑东新区上上中部崛起大厦城市更新项目

项目概况：项目位于郑东新区福禄路、寿中街、心怡路、普济路等围合区域，项目总投资额为9.91亿元。实施主体为河南上上置业有限公司。

更新目标：以“中部崛起·创智高地”为目标，打造集“总部管理、科创研发、商务商业”等功能为一体的“复合型产业综合体”。

更新内容：改变原有单一办公的功能，导入酒店、商业、文化等功能；续建烂尾建筑工程，提升郑州东站形象，打造国际化商务综合体；统筹考虑周边设施（酒店、商业、停车等）短板，围绕轨道交通站点、城市公园，进行一体化更新设计，补齐设施短板。

五、郑东新区曙光郑州先进计算研究所建设项目

项目概况：项目位于郑东新区龙湖内环东路以东、龙湖中环东路以西、龙源东九街以南、龙源东十街（规划路）以北，项目总投资额为80亿元。实施主体为曙光信息产业（河南）有限公司、河南省郑新科创有限公司。

更新目标：将项目建设成为先进计算研究所，建设国家算力枢纽，以支撑经济社会数字转型、智能升级、融合创新为导向，以5G、工业互联网、云计算、人工智能等应用需求为牵引，运用绿色低碳技术，具备安全可靠能力，提供高效算力服务，赋能千行百业应用的新型基础设施项目。

更新内容：主要包括数据中心大楼1座，科研楼1座，配套地下车库、变电站及设备工艺水电配套建设等。

六、郑州期货产业园（一期）城市更新项目

项目概况：项目位于郑东新区龙源路、龙湖中环北路、龙源东路、龙润东路围合区域，项目总投资额为16亿元。实施主体为河南晟龙产业园区运营管理有限公司。

更新目标：引进数字经济发展为核心的技术研发企业，为园区及覆盖区域企业提供全面的技术支撑，形成以基础商务配套为基础，以科技、数字化新零售体验为特色的主题商业配套，提升品质高度，构建形象门户，注入数字元素，链接产业生活。

更新内容：引进功能性总部机构、数据资讯服务商、大宗商品研究咨询机构，聚集大数据、云计算、人工智能等领域的科技型企业，建设产业发展中心、大数据研发中心、产业服务中心、产业配套中心。

七、中原总部基地（新发展楷林广场、新发展楷林智慧广场）城市更新项目

项目概况：项目位于郑东新区商鼎路、圃田西路、博学路、莲湖路等围合区域，项目总投资额为95亿元。实施主体为河南新发展楷林实业有限公司。

更新目标：提升城市风貌、聚焦产业创新；提升城市功能、完善基础设施及智慧城市建设；提升城市韧性、加强灾害预防。其中，西地块已依照更新方案建设完成，东地块用地兼容性质调整后，整体更新目标不变并有所提升。

更新内容：通过增加居住用地助力中原量子谷等重点项目的建设，实现片区职住平衡；整体上延续城市设计的景观轴线，创造城市干道两侧城市界面的良好形象，提升城市风貌；通过提升配套服务设施及景观绿化率，在原策划方案基础上进一步完善城市功能、增强城市韧性。

八、阜外华中心血管病医院国家区域医疗中心项目

项目概况：项目位于郑东新区，工贸路、郑信路（芦医庙大街）、西平路（阜外路）、康庄路（永顺路）围合区域，项目总投资额为6.23亿元。实施主体为阜外华中心血管病医院。

更新目标：打造国家区域医疗中心。

更新内容：建设综合病房楼、发热门诊，一、二期连廊，新增地下停车位。

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