观点网讯：9月25日，广州挂牌天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119两宗地块，挂牌时间为2024年10月15日至2024年10月25日10时，总起始价为32.51亿元，总面积约为5.55万平方米。

其中，天河区天河智慧城核心区AT0305108地块，为二类居住用地R2，宗地面积约为1.91万平方米。其中，可建设用地面积16151.3平方米、道路用地面积1528.74平方米、绿地用地面积1389.63平方米。挂牌起始价为90949万元。

天河区天河智慧城核心区AT0305119地块，为二类居住用地R2，宗地面积约为3.64万平方米。其中，可建设用地面积33320.47平方米、道路用地面积650.03平方米、绿地用地面积2448.43平方米。挂牌起始价为234199万元。

按照出让条件，竞得人必须满足一下几点：一是须按规划条件建设道路用地、绿地用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成并验收合格后无偿移交给广州市天河区人民政府道路、绿地建设主管部门，按划拨方式办理用地手续；二是须按规划条件建设地块内的幼儿园；三是本地块居住建筑应按照装配式建筑评价标准进行规划、设计和建造；四是须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件；五是当具有房地产开发资质。