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今天上午

中国人民银行授权

全国银行间同业拆借中心公布

2024年10月21日贷款

市场报价利率（LPR）为

1年期LPR为3.1%

5年期以上LPR为3.6%

再次突破历史新低！

这是5年期LPR

时隔3个月后的又一次下调

也是2024年内的第3次调整

对于买房的人们来说

买房的成本进一步降低！

据鹤壁日报社记者了解

现在鹤壁的住房商业贷款利率

门槛儿最低是在3.55%

相当于低于基准30个基点

（五年期LPR为3.85%）

现在五年期LPR降至3.6%

也就意味着

住房商业贷款利率可低至3.3%

鹤壁人买房成本再降！

LPR是什么？

LPR降低，对还款有何影响？

今天就将常见的几个问题做个汇总

一起来看看吧！

有关LPR的热点问题

什么是LPR？

贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。每月20日（遇节假日顺延）9时公布。

什么是利率调整日？和LPR有什么关系？

一般是每年1月1日或贷款发放日在每年的对应日期。贷款利率将在利率调整日根据上一期的LPR报价进行调整。

LPR降低了，对还款有影响吗？

不一定，您的贷款利率会在利率调整日根据上一期的LPR报价进行调整，是否受影响与利率调整日的具体日期相关。

LPR下降了，为什么我的还款金额没有变？

若您的重定价日为1月1日，您2024年的房贷利率是根据2023年12月LPR报价进行调整。根据官方数据，12月的LPR报价（5年期）不变，所以您的还款金额目前没有变动。

如何查询利率调整日？利率调整日可以修改吗？

可通过手机银行查询，登录手机银行，点击贷款—我的贷款—详情，即可查询您的利率调整日，目前暂不支持修改利率调整日。

鹤壁住房公积金

存量房贷款利率何时调整？

现行的住房公积金贷款利率标准是什么？

2024年5月17日中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

下调后：

首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；

二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

住房公积金存量房贷款利率如何调整？

按照中国人民银行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

鹤壁市住房公积金管理中心温馨提醒，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。

各位小伙伴

你现在每个月房贷

减少了多少？

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来　源：鹤壁日报社记者 许艳琴、人民网、新华社、鹤壁市住房公积金微信公众号等

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