2025年5月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届产城融合投融资大会”召开。

新建元控股集团旗下苏州2.5 产业园是新建元控股集团高质量推进“产城融合”战略的重要产业载体之一，由苏州新建元产业管理有限公司运营管理，开园以来，历经十余年深耕发展，已形成覆盖研发总部、生活配套的全周期载体体系，此次荣获“2025中国产业运营优秀项目”。

构建特色产业体系

苏州2.5产业园以发展高端制造业相匹配的第三产业为方向，逐步形成以新一代信息技术、高端装备制造为主导，集生物医药、纳米技术应用、人工智能三大新兴产业，及现代服务业为一体的特色产业体系。项目以高品质营商环境、人性化专业服务，协同优质资本运作，致力于打造引领区域产业转型升级的坚实创新平台。目前，苏州2.5产业园入驻企业近200家，包括空中客车等世界500强企业14家，强一半导体等省市级独角兽、瞪羚企业24家，形成了“大项目带动+中小微支撑”的产业梯队，产业生态规模与集聚效应持续凸显。

打造产城融合沃土

随着苏州2.5产业园生产性服务业、功能性中心“样本”效应的逐步显现，其在引导产业集聚上的辐射效应正得到快速、有效、全方位体现，是园区推进产业转型升级的最好缩影。未来苏州新建元产业管理有限公司将通过空间平台重构、服务增值和生态赋能，推动苏州2.5产业园构建更完备的产业生态体系、营造更具活力的创新场景，促使产业实力、人才汇聚、优良营商环境与亲商服务等要素深度融合、协同发力，打造成企业创新成长、高端人才纷至沓来的理想沃土。

激活资本长效动能

苏州2.5产业园是苏州工业园区先进制造业与现代服务业融合发展的纽带，产业聚焦研发中心和共享总部的“微笑曲线”两端，打造世界知名外企研发中心与国内创新企业集聚的“外研内企”协同创新产业社区。苏州2.5产业园作为全国首批、江苏省首个公募REITs入池资产，自发行上市以来，在基金管理人、运营管理机构、园区管理部门等各方的不懈努力下，运营指标保持平稳，主要财务指标稳步提升，基础资产经营情况持续优化，连续四年超额完成净现金流指标。

站在苏州工业园区“三十而立”的崭新起点，苏州2.5产业园将积极践行新建元控股集团“跑在前、干在先”的使命担当，继续保持良好的持续经营及成本控制能力，加快建设示范载体、招引优质项目、做优产业生态，为新建元控股集团全力服务园区高质量发展贡献力量。