据麟评居住大数据研究院消息，10月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.88元/平方米/月，环比微跌0.02%，同比下跌1.95%。一线城市租金环比上涨0.23%，二线和三四线城市租赁市场淡季效应显现。银行存款利率下行、房价下跌、房贷利率下调等因素影响下，购房者关注租金回报率，认为买房收租回报率高过存银行。长租公寓市场机遇与挑战并存，企业需优化产品服务，拓展获客渠道，加强品牌推广。租赁住房成为具吸引力的投资选择。