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行业新闻
▌贵州发布公开征求《贵州省物业服务收费管理暂行办法（征求意见稿）》意见的公告
贵州省发展和改革委员会联合省住房城乡建设厅起草了《贵州省物业服务收费管理暂行办法（征求意见稿）》及《贵州省住宅前期物业服务等级标准》，旨在规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益。为收集社会各界的意见和建议，现向社会公开征求意见，征求时间为2024年10月22日至11月11日。有关单位和个人可通过电子邮件向贵州省发展和改革委员会反馈意见。
企业动态
企业舆情
▌珠江股份发布2024年第三季度经营情况
截至2024年第三季度末，珠江股份（含广州珠江城市管理服务集团股份有限公司、广州珠江体育文化发展股份有限公司等）在管住宅、公建及体育场馆项目数量共计383个，签约建筑面积共计约3,827.64万平方米。
▌方圆生活服务更换核数师
方圆生活服务宣布更换核数师。根据公告，原核数师香港立信德豪会计师事务所有限公司因无法就2024年年度审计费用与方圆生活服务达成共识而辞任，辞任生效日期为2024年10月28日。
▌康桥悦生活更换核数师
康桥悦生活发布公告，建议更换核数师。原核数师罗兵咸永道会计师事务所（普华永道）于2024年6月18日股东周年大会续聘，现于2024年10月28日辞任，辞任原因为考虑到业务状况、经济状况及审计服务成本效益等因素。新核数师建议为国富浩华（香港）会计师事务所（国富浩华），任期直至下一届股东周年大会，需经股东特别大会批准。
▌宝龙商业更换核数师
宝龙商业公告称，委任中瑞和信会计师事务所为公司核数师，自10月28日起生效。
新增土地项目
10月28日，重点城市新增土地项目数89个，规划建筑面积467.23万平。其中，新增住宅项目25个，商业办公项目14个，工业项目36个，其他类项目14个。重点关注河池，新增项目最多为11个。其中规划建筑面积最大的项目是疏港路以东、仝家河以北地块，规划面积：279095㎡，成交楼面价：164元/㎡，开发企业：无棣财金实业发展集团有限公司。
图：全国重点城市新增土地项目数
数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
招标项目
10月28日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布822条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条795；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为387条。其中值得关注江浦路西侧商住用房项目市政配套及景观绿化工程，预算金额为3700.00万元。
图：重点区域物业相关招标信息
数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
10月29日，恒生指数，收盘上涨101.78点，涨幅约为0.49%，报收20701.14点。今日62家港股上市物业服务企业中24家上涨，宋都服务涨幅4.81%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
10月29日，港股62家物业上市企业平均市值为39.66亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为729.26亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为272.97亿港元，中海物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为196.05亿港元。从市盈率来看，港股62家物业上市企业平均市盈率为5.77倍。宋都服务市盈率最高，达37.56倍。
报告下载
（电脑端复制链接）
2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告
https://cih-index.com/report/detail/78622.html
2024上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望
https://cih-index.com/report/detail/78623.html
中指研究院物业管家发展白皮书
https://cih-index.com/report/detail/71710.html
中国物业管理行业2023总结与2024展望
https://cih-index.com/report/detail/66052.html
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