观点网讯:10月28日,中原地产研究部数据显示,2024年首三季度香港1亿元以上一手洋房登记金额已较去年高出逾八成,达到历史新高。其中,首三季度1亿元或以上的一手洋房买卖合约登记录35宗,总金额达106.15亿元,同比增长9.4%及37.8%。
数据显示,受惠于大额一手洋房买卖增加,以及政府于10月16日放宽投资移民政策至5000万元或以上住宅物业,并放宽所有物业按揭,预计2024年全年整体洋房买卖将挑战400宗及逾200亿元。具体来看,首三季度一手洋房买卖合约登记录53宗,总金额达102.93亿元,同比增长37.6%。尤其是1亿元或以上的一手买卖,录得26宗及88.24亿元,同比增长30.0%及81.2%。
此外,二手洋房市场表现稳定,首三季度买卖录得249宗及66.11亿元。值得注意的是,第三季度整体洋房(包括一手及二手)买卖录得100宗及78.66亿元,金额创2021年第三季以来的新高。其中,1亿元或以上的高价洋房买卖共15宗,总金额达56.99亿元。在高价洋房交易中,山顶种植道46号项目以11亿元成交价居首。