融创已经建立了自己的代建平台，即融者共创建管集团。今年年初，融者共创建管集团官微正式对外发声：公司定位为高端不动产综合解决方案服务商，将深耕长三角。

“而今资本的成立，意味着融创将利用其在地产行业的经验和资源整合能力，通过引进外部资金和整合代建体系，来切入地产不良资产市场，实现资产的盘活和价值提升。”I中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，在模式上，而今资本可能与融创代建板块并行，也可能与融创代建板块联合来做，各赚各钱。

“融创确实是在尝试走资本代建和轻资产项目管理赋能的路线，这不仅可以帮助陷入困境的项目找到解决方案，还能为融创自身带来较高利润。”柏文喜表示，一方面，融创可以利用自身的品牌和市场经验，对不良资产项目进行更有效的开发和运营，实现资产的快速增值。另一方面，融创在不良资产项目识别和风险控制方面也有一定优势，可以为合作资方提供更专业的服务。

当下，无论是财政货币政策还是房地产支持政策，都进入前所未有的宽松期。这意味着，不良资产行业新一轮处置黄金期将至。融创的加入，正是看到了机会所在。